коррекция зрения
Главная » Как уполномочить представителя

Доверенность на квартиру без права продажи образец


доверенность на квартиру без права продажи образец

Доверенность на продажу квартиры: как оформить, стоимость и срок действия

Оглавление:

Как сделать доверенность на продажу квартиры? Доверенность - это документ, наделяющий правом совершения правовых действий лицом, её получившим, от имени лица, которое бумагу оформило. На основании данного документа можно представлять интересы доверителя: совершать сделки с третьими лицами, подписывать договоры и совершать иные действие, не противоречащие действующему законодательству.

Виды доверенностей

По размеру правовых полномочий, который дают доверенности, они делятся на несколько видов.

  1. Разовая. Выдаётся для того, чтобы совершить действие одного вида один раз. Например, для одноразового подписания договора либо для получения каких-либо финансовых средств.
  2. Специальная. Нужна для выполнения доверенным лицом нескольких юридических процедур одинакового характера: для получения пенсии или зарплаты, отчёта в налоговой, для оформления справок.
  3. Генеральная (общая). Данный вид даёт право на совершение большого количества действий доверенным лицом, связанным с распоряжением имуществом доверителя: доверенный может руководить этим имуществом, совершать сделки купли-продажи и распоряжаться им по своему усмотрению.

Таким образом, доверенность на продажу квартиры является генеральной. Для верного её оформления необходимо знать отличия от других видов подобных документов и некоторые нюансы.

Необходимые документы

Большинство сделок, на которые распространяется действие генеральной доверенности, проходят процедуру обязательной нотариальной регистрации. Согласно гражданскому кодексу она должна обязательно быть заверена у нотариуса.

Чтобы оформить право на совершение действий доверенным лицом от лица заверителя, необходимо представить сотруднику нотариальной конторы следующие сведения:

  • полные, чёткие и достоверные данные о доверителе
  • полные, чёткие и достоверные данные о доверенном
  • какими правами будет наделено доверенное лицо (в нашем случае - право на совершение сделки купли-продажи с объектом недвижимости )
  • срок действия, при этом обязательно обозначается дата выдачи документа - без неё бумага недействительна
  • список действий, которые сможет выполнять доверенное лицо.
  • Согласно законодательству, максимальный срок, в течение которого сможет действовать представитель доверителя, - 3 года.
    Если время действия не будет указано, по умолчанию оно считается равным трём годам.

    При оформлении доверенности юридическим лицом она заверяется печатью и подписывается руководителем организации. Если в фирме произойдёт смена руководителя, документ обязательно переоформляется.

    Оформляете доверенность на продажу квартиры у нотариуса? Цена на услуги нотариальной конторы в таком случае будет зависеть от законодательно регламентированных тарифов и не должна превышать 1000 рублей.

    Продаём квартиру: возможные риски

    Юридическая чистота сделок, оформляемых доверенным лицом, всегда вызывает те или иные сомнения и у нотариуса, и у сотрудников агентств недвижимости. Появляются вполне логичные вопросы: почему собственник не занимается продажей самостоятельно и решает поручить выполнение юридических действий другому лицу?

    Поэтому риелторы в большинстве случаев стараются осуществить сделку таким образом, чтобы хозяин жилья на ней присутствовал или хотя бы встретиться с ним и узнать причину, почему договор подписывается доверенным лицом.

    Как оформить доверенность на продажу квартиры и избежать риска мошенничества? Дело в том, что мошенники часто пользуются лазейками в законодательстве. Поэтому доверителю необходимо быть полностью уверенным в своём доверенном лице, который будет совершать сделки от его имени.

    Право получение денег доверенным лицом

    Генеральная доверенность по умолчанию даёт право доверенному лицу на осуществление сделки купли-продажи с недвижимостью, в том числе и получение денег с последующей их передачей собственнику.

    Чтобы оформить доверенность на продажу квартиры с правом получения денег, образец которой вы можете получить у нотариуса (а можно скачать здесь ), следует выполнить те же действия, что и при получении обычного документа: доверителю и его представителю необходимо прийти в нотариальную контору с вышеперечисленными документами и оформить бумагу. В доверенности особо будет отмечено, что представитель собственника будет наделён правом получения денег от продажи отчуждаемого имущества.

    При этом нотариус зафиксирует факт присутствия обеих сторон, удостоверится в их вменяемости, дееспособности. Если никаких препятствий и нарушений нет, происходит оформление и нотариальное заверение документа.

    Основания для прекращения действия доверенности

  • истечение срока
  • отмена документа лицом, её выдавшим
  • отказ доверенного лица от своих полномочий
  • смерть доверителя, признание его безвестно отсутствующим, ограниченно дееспособным либо полностью недееспособным
  • полная реализация полномочий представителя
  • признание недействительности документа судом.
  • Правовые последствия прекращения доверенности начинаются с того момента, когда представитель доверителя узнаёт об этом. До такого момента он имеет полномочия совершать действия, предусмотренные документом.

    Бережной С.А.

    юрист на сайте Мицкус О.Н.

    юрист на сайте Демьяненко А.В.

    юрист на сайте Рябченко И.В.

    юрист на сайте Мальцева А.А.

    юрист на сайте Гутаров С.А.

    юрист на сайте Шелахаева И.Ф.

    юрист на сайте Погосова Е.А.

    юрист на сайте Конов А.Ю.

    юрист на сайте Седельников С.С.

    юрист на сайте Дюваль К.М.

    юрист на сайте Берестов С.Н.

    юрист на сайте Ефимов В.П.

    юрист на сайте

    Здравствуйте, уважаемый гость!

    Сейчас на сайте 18 юристов.

    Какой у Вас вопрос?

    Доверенность на продажу квартиры: виды и способы оформления

    Доверенность на продажу недвижимости представляет собой документ, в котором собственник (доверитель) передаёт свои полномочия на продажу недвижимости третьему (доверенному) лицу.

    Подобный документ могут оформить продавцы, которые по каким-то причинам не могут сами заниматься сделкой.

    Чаще среди таковых встречаются пожилые люди, вверяющие сделку с недвижимостью своим детям либо близким родственникам, а также граждане, которые поручают продажу квартиры другому лицу ввиду отсутствия времени или возможности.

    Содержание статьи:

    Виды

    На сегодняшний день существует 3 вида доверенностей:

    1. Разовая доверенность. Документ выдаётся с целью осуществления какого-либо одного действия.
    2. Специальная доверенность. Оформляется на определённое время для осуществления доверенным лицом нескольких однородных действий.
    3. Генеральная доверенность. Документ наделяет доверителя максимальной полнотой действий.

    Чаще всего на основании разовой и специальной доверенностей третьему лицу поручается сбор документов на продажу недвижимости. Продажу квартиры в целом можно осуществить только по генеральной доверенности (ст. № 185 ГК РФ).

    Важно! Доверенность на продажу недвижимости должна быть обязательно заверена нотариусом.

    В документе указываются . срок действия (максимальный – три года), дата выдачи, данные обоих участников и полномочия доверенного лица. Также должны присутствовать сведения о месте подписания документа.

    Когда она недействительна?

    Доверенность может быть признана ничтожной в следующих случаях:

  • если выдана недееспособным лицом
  • если выдана лицом не достигшим 14-летия
  • если выдана лицом в возрасте 14-18 лет без письменного согласия родителей либо опекунов
  • если выдана дееспособным лицом в состоянии аффекта или непонимания своих действий
  • если выдана лицом, находящимся под физическим давлением со стороны других лиц
  • если у документа истёк срок действия либо доверитель отказался от доверенного лица.
  • Внимание! Сделка, осуществлённая по ничтожной доверенности, признаётся недействительной .

    Чем может быть полезен риелтор?

    Доверенность на продажу недвижимости может быть выдана физическому или юридическому лицу.

    Это могут быть родственники . но зачастую подготовкой и оформлением сделки занимаются сотрудники риелторских компаний.

    По сути, риелторы – посторонние люди. Вопрос напрашивается сам собой: можно ли доверять незнакомому человеку своё имущество, даже если он профессионал?

    Процесс подготовки и оформления сделки непрост и требует много времени и сил. В этом смысле услуги риелтора могут быть весьма кстати. Сотрудники агентства недвижимости занимаются организацией сделки, поэтому не стоит удивляться, если они попросят вас оформить доверенность. Этот документ необходим, чтобы избавить собственника от лишней суеты с документами.

    Риелтор, которому выдана доверенность, вправе выступать от лица собственника . но только в тех рамках, которые ограничены доверенностью.

    Важно указать в доверенности только те полномочия, которые содержат минимальный риск для продавца. Большинство юристов советуют выдавать риелторам разовую или специальную доверенность на внесение или принятие авансового платежа, а также на сбор документов для регистрации договора купли-продажи.

    Чаще всего риелтору поручается сбор документов . Такая доверенность абсолютно безопасна и в то же время облегчает жизнь собственника, избавляя его от бумажной волокиты.

    Всю организацию продажи квартиры риелтор может обеспечить только после получения генеральной доверенности. Зачастую такой документ нужен собственнику, проживающему в другом городе или за границей.

    Опасность!

    Выдача генеральной доверенности сопровождается огромными рисками .

    Выбирайте надёжную, стабильную компанию . проверяйте тщательно все документы, контролируйте процесс даже издалека.

    Прописывайте в доверенности все полномочия и условия.

    Если возникли какие-либо подозрения . сразу же отзывайте доверенность.

    Можно оформить так называемую «частичную доверенность» . по которой риелтор соберёт и сдаст все документы, а договор купли-продажи подпишет сам владелец квартиры.

    Список необходимых документов

    Для оформления любой доверенности, касающейся сделок с недвижимостью, собственнику нужно обратиться в нотариальную контору со своим паспортом и с паспортными данными доверенного лица (ФИО, дата и место рождения, адрес регистрации).

    Присутствие самого доверенного лица необязательно .

    Справка: за составление доверенности взимается госпошлина (200 рублей).

    Процесс продажи

    Если вы решили продавать квартиру по доверенности, действуйте следующим образом. Определитесь с видом доверенности (генеральная, разовая или специальная). Обратитесь в нотариальную контору и составьте доверенность, указав в ней максимально подробно все полномочия, которыми наделяете третье лицо, и условия, которые устроят именно вас.

    Неотъемлемой частью доверенности является договор . Изучите его очень внимательно, при необходимости внесите поправки.

    Регулярно отслеживайте, как продвигаются работы по выданной доверенности (к примеру, вышло ли объявление по продаже).

    Можно даже позвонить по объявлению и спросить условия.

    С точки зрения юридического оформления сам процесс продажи квартиры по доверенности не отличается от обычной схемы продажи недвижимости владельцем: подготовка документов оформление договора регистрация договора окончательные взаиморасчёты.

    Единственное отличие состоит в том, что в документах указывается о том, что лицо совершает действия по доверенности, а все заинтересованные лица обязательно будут проверять правомочность действий поверенного.

    Остальное уже будет зависеть от того, какие действия вы поручите риелтору или родственнику, а какие шаги предпримете самостоятельно.

    Риски

    Почему доверенное лицо не может продать квартиру самому себе? Доверенность – это особый документ . Оформлять её нужно только на человека, которому доверяешь.

    Если документ выдаётся риелтору, то нужно чётко прописывать все его полномочия.

    Статистика утверждает, что именно риелторы чаще всего становятся участниками махинаций и проводят преступные манипуляции с доверенностями.

    Самая распространённая схема выглядит так: сотрудник компании получает полномочия сбора и подачи документов, затем дублирует правоустанавливающие документы на квартиру, подделывает подпись в договоре, составленном в простой форме отчуждения недвижимости (то есть без заверения нотариуса), и перерегистрирует право собственности на своего подельника. Остаётся всего лишь продать квартиру.

    Важно!

    Закон предусматривает защиту прав владельца недвижимости: ни один вид доверенности не делает доверенное лицо собственником.

    Помимо того, доверенное лицо не имеет право совершать сделки в отношении себя лично .

    Это означает, что даже при наличии генеральной доверенности он не может продать квартиру себе.

    Сделка по доверенности всегда вызывает сомнения у покупателя, поэтому недвижимость обычно продаётся по более сниженной цене. И продавцу стоит об этом знать, прежде чем принять подобное решение.

    Итак, чтобы минимизировать риски при продаже квартиры по доверенности, следуйте рекомендациям профессионалов.

    По мере возможности постарайтесь избежать оформления генеральной доверенности, лучше воспользуйтесь разовой или специальной.

    Прописывайте чётко все полномочия доверенного лица. Указывайте минимальную стоимость и реальную цену недвижимости.

    Отнеситесь с должным вниманием к датам, срокам и всем остальным формальностям. Убедитесь в надёжности доверенного лица, в том числе риелторской компании.

    В случае любой подозрительной ситуации отзывайте доверенность .

    В целом будьте внимательны и осторожны . Бдительность – главная защита от мошенников.

    Таким образом, доверенность на продажу квартиры может существенно помочь продавцу.

    Важно только учесть все нюансы, рекомендованные выше, и грамотно подойти к составлению документа.

    В остальном же - процесс продажи квартиры ни чем не будет отличаться от сделки купли-продажи в традиционном понимании.

    Зато вы будете избавлены от множества хлопот и сможете вести привычный образ жизни, не разрываясь между работой и суетливым хождением по кабинетам и инстанциям с целью получения очередного документа или справки.

    Так что не стоит бояться оформления доверенности. Правильно составленный документ поможет вам успешно реализовать недвижимость без лишних усилий и временных затрат.

    Скачать бланк доверенности на продажу квартиры .

    Скачать бланк доверенности на продажу квартиры .

    Доверенности на недвижимость - Законодательство

    Просмотров: 23122

    Понятие "доверенность" неразрывно связано с понятием "Представительство" и регламентируется главой 4 Гражданского кодекса Украины, статьями от 62 до 70.

    Закон требует, чтобы Доверенность была составлена ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО(!) в письменной форме.

    В нашем случае - нотариальная форма удостоверении Доверенности. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:

  • Доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, удостоверенные надлежащими лицами (ст.65 ГКУ).
  • Доверенности военнослужащих, а в пунктах, где нет нотариальных контор, также доверенности рабочих и служащих, членов семей военнослужащих, удостоверенные командирами этих воинских частей.
  • Доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверенные начальниками мест лишения свободы.
  • Доверенность должна иметь необходимые реквизиты: место составления, срок действия, фамилия, имя и отчество Доверителя и Доверенного, их адреса и главное - КРУГ ПОЛНОМОЧИЙ, которые должны быть изложены ЧЕТКО, ЯСНО и ОДНОЗНАЧНО. Например, в Доверенности (специальной) на продажу квартиры следует указать точный адрес квартиры, оговоренную цену и другие условия продажи или право Представителя продать квартиру "по цене и на условиях по его усмотрению", определить судьбу денег - получить их Представителю или перечислить на какой-либо счет, а также предусмотреть право Представителя получать необходимые справки и другие документы, необходимые для удостоверения Договора купли-продажи. Доверенность подписывается Доверителем лично. Если гражданин вследствие физических недостатков, болезни, неграмотности и других уважительных причин (например, слепота) не может собственноручно подписать Доверенность, то по его просьбе (в присутствии нотариуса или другого уполномоченного лица) этот документ может быть подписан другим гражданином, личность которого устанавливается и дееспособность проверяется. Неграмотному или слепому Доверенность прочитывается вслух.

    Максимальный срок действия доверенности - три года. Если в доверенности не указан срок действия, то такая доверенность сохраняет свою силу в течение года со дня выдачи.

    Действие доверенности может быть прекращено и до истечения указанного в ней срока в случаях:

  • отмены Доверенности лицом, которое ее выдало
  • отказа лица, которому выдана Доверенность
  • смерти Доверителя или Доверенного
  • признания кого-либо из них недееспособным, безвестно отсутствующим
  • прекращения юридического лица, на имя которого либо от имени которого выдана Доверенность.
  • Лицо, выдавшее Доверенность, обязано известить об ее отмене лицо, которому Доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми дана Доверенность.

    Бывают ситуации, когда Собственник по каким-либо причинам не может ЛИЧНО участвовать в подписании Договора купли-продажи. Но таких ситуаций не так уж много.

    ПЕРВАЯ - Доверитель, есть в наличии, но ему тяжело или невозможно лично участвовать в подписании Договора (пожилой, больной человек). Здесь все просто. С ним можно увидеться, поговорить. Он может присутствовать и лично участвовать в подписании предварительных Договоров, (например "Договора о задатке"). Покупатель или его Брокер могут лично присутствовать при удостоверении Доверенности или даже пригласить в больницу или домой своего (знакомого) нотариуса. То есть Покупатель может точно убедиться, что Доверитель и есть действительно Собственник, выдавший Доверенность без всякого на то "силового" принуждения.

    ВТОРАЯ - Доверитель отсутствует. Если он отсутствует только на момент подписания договора купли-продажи (уехал в командировку, на отдых, и т.п.), но был на предварительной стадии и лично подписывал предварительные документы - тогда все в порядке и нет особых причин для беспокойства.

    Но бывают случая, когда Доверитель отсутствует (или Вам говорят(!), что он отсутствует) и находится в месте, в котором ни Вы сами, ни Ваши знакомые не могут с ним встретиться, поговорить и проверить документы.

    Еще хуже, когда Доверенность выдавалась в другом городе или в другой стране и нет возможности убедиться, что такая доверенность была удостоверена надлежащим образом, что такой нотариус действительно существует и на документе его подпись, что сам факт удостоверения доверенности внесен в соответствующие нотариальные реестры.

    Если доверенность выдавалась в Вашем городе, то можно обратиться к нотариусу, выдавшему Доверенность и проверить хотя бы наличие самого нотариуса. Бывают случаи, когда частный нотариус, удостоверивший Доверенность, уже прекратил свою нотариальную деятельность. Необходимо обратиться в соответствующие архивы по нотариальному округу. Особенно внимательно нужно соотнести дату выдачи Доверенности и дату прекращения деятельности нотариуса. Бывали случаи, когда я по справке находил номер телефона нотариуса в другом городе, звонил к нему и просил проверить по реестру факт удостоверения Доверенности. Мне не отказывали, хотя могли бы.

    Приходилось звонить мне и в другие государства. Например, Вице-консулу Посольства Украины в Польше.

    ДОВЕРЕННОСТИ ОТ ЛИЦ, КОТОРЫЕ НАХОДЯТСЯ В ДУРУГИХ СТРАНАХ

    Такие Доверенности должны быть заверены Консульскими отделами Посольств Украины в этих странах. То есть, сначала нотариус удостоверяет Доверенность (в некоторых странах, например в США, Израиле, Германии, есть нотариусы, оформляющие документы на русском языке), а затем в Консульстве Украины она заверяется. Для граждан Украины, находящихся за рубежом, Доверенность удостоверяется непосредственно в Консульских отделах Посольств Украины.

    Доверенность должна быть "живая", с "мокрой" печатью. Это означает, что ее нельзя передать по факсу, а нужно переслать оригинал заказным письмом или с оказией. Хорошо бы убедиться, что подпись на Доверенности и есть истинная подпись Доверителя.

    Есть еще много важнейших обстоятельств, которые необходимо знать и учитывать Покупателю при приобретении объектов с участием Доверенного.

    Виды доверенностей с точки зрения безопасности

    РАЗОВАЯ Доверенность - на совершение одного конкретного действия (например, на продажу конкретной квартиры или конкретного дома).

    ГЕНЕРАЛЬНАЯ (ОБЩАЯ) Доверенность - на общее управление имуществом Доверителя. Доверенный вправе заключать ВСЕ(!) разрешенные законом сделки по управлению и распоряжению имуществом, в т.ч. получать деньги за имущество и поступать с ними по своему усмотрению.

    Вспоминаю случай. Бабушка уезжает погостить к дочери в другой город. Внук предлагает бабушке оставить Доверенность для получения пенсии и отправки в тот город, где бабушка гостит.

    Бабушка оставляет внуку не СПЕЦИАЛЬНУЮ Доверенность на совершение каких-либо однородных действий (получение пенсии), а ГЕНЕРАЛЬНУЮ (так бабушке объяснил "любящий" внук), т.е. на распоряжение всем имуществом. Как Вы уже догадались, уважаемые Читатели, квартира была продана без ведома и желания Собственника.

    ОПАСАЙТЕСЬ ГЕНЕРАЛЬНЫХ ДОВЕРЕННОСТЕЙ!

    Лучше отдать предпочтение РАЗОВОЙ Доверенности.

    Что же должно быть указано в такой Доверенности? Самое главное - КОНКРЕТНЫЙ АДРЕС НА КОНКРЕТНУЮ КВАРТИРУ (ДОМ, ГАРАЖ и т.п.). Затем четко перечислить действия, которые Доверитель уполномочивает совершать Доверенного. Какие же это могут быть действия: вести переговоры с Покупателями и его Представителями получать Задаток получать все необходимые документы (справки, разрешения и т.п.), необходимые для сделки подписывать Договор купли-продажи получать деньги за проданный объект произвести выписку из квартиры и др.

    Кроме того, может быть указание по поводу действий с деньгами: зачислить на расчетный счет, переслать в другой город (страну), положить на депозитный счет и т.п.

    В Доверенности можно указать минимальную цену, за которую может быть продана квартира.

    При такой доверенности Покупатель абсолютно уверен в том, что Продавец сознательно продает свое имущество.

    ВАЖНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА, которые необходимо ОБЯЗАТЕЛЬНО учитывать при участии в сделке Доверителя.

    В момент заключения Договора по отчуждению объектов недвижимости - ДОВЕРИТЕЛЬ ДОЛЖЕН БЫТЬ ЖИВ.

    Если доверитель живет в Вашем городе, то особых проблем в том, чтобы выяснить его "состояние" нет. Хорошо бы перед сделкой его увидеть. Проделать это следует обязательно.

    Ну, а если Доверитель живет в другом городе или другой стране? Тогда нужно изыскивать способ для проверки "состояния" Доверителя в момент сделки. А если такового нет, тогда нужно только надеяться на лучшее и &hellip молиться.

    Но еще ранее, если Вы, Покупатель, знали, что возникнет такая ситуация &hellip может быть, следовало бы отказаться от этого объекта и поискать другой.

    Полномочия нотариусов:

  • удостоверение факта, что гражданин является живым
  • удостоверения факта пребывания гражданина в определенном месте и в определенное время
  • удостоверение соответствия гражданина особе, изображенной на фотографии.
  • Уважаемые Покупатели, может быть, Вам помогут именно эти полномочия нотариусов, если Ваш Продавец находится в другом городе.
  • И еще очень важное обстоятельство, которое необходимо учитывать при работе с Доверенностью.

    В МОМЕНТ СДЕЛКИ ДОВЕРЕННОСТЬ НЕ ДОЛЖНА БЫТЬ ОТОЗВАНА ИЛИ ПРЕКРАЩЕНО ЕЕ ДЕЙСТВИЕ.

    Лицо, выдавшее Доверенность, обязано известить об ее отмене лицо, которому она выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми дана Доверенность. Поэтому перед подписанием Договора купли-продажи НЕ ПОЛЕНИТЕСЬ обратиться к нотариусу, выдавшему Доверенность и поинтересуйтесь НЕ ОТМЕНИЛ ЛИ ДОВЕРИТЕЛЬ ДЕЙСТВИЕ ДОВЕРЕННОСТИ.

    И еще. До 1 октября 1997 года Доверенности печатались на обычной бумаге, а после этой даты - на специальных бланках, имеющих несколько степеней защиты. Обращайте на это внимание!

    Доверенность на управление и распоряжение имуществом образец

    Гражданин с одной стороны доверяет гражданке с другой стороны управлять и распоряжаться всем моим имуществом, в чем бы оно не заключалось и где бы ни находилось, в соответствии с этим заключать все разрешенные законом сделки.

    ДОВЕРЕННОСТЬ № _________

    Совершено в воинской части ____ _____________ года

    (в порядке п. 2 ч. 3 ст. 185 ГК РФ)

    Я, гражданин РФ ________________, пол мужской, ____________ года рождения, место рождения г. Москва, Паспорт ____ ______, выдан ОВД ________ города Москвы, дата выдачи: _______ г. код подразделения: _____________,

    зарегистрирован по адресу: __________________________________

    доверяю гражданке РФ ________________________, пол женский, _____________ года рождения, место рождения г. __________ паспорт _____ _______, выдан УВД гор. ____________ _____________ автономного округа __________ области ____________ года, код подразделения: ________, зарегистрирована по адресу: ________________________

    управлять и распоряжаться всем моим имуществом, в чем бы оно не заключалось и где бы ни находилось, в соответствии с этим заключать все разрешенные законом сделки, в частности: продавать, покупать, принимать в дар, обменивать, закладывать и принимать в залог строения и другое имущество, определяя во всех случаях суммы, сроки и другие условия по своему усмотрению производить расчеты по заключенным сделкам регистрировать сделки и переход права собственности в Органах государственной регистрации, в том числе в органах, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним принимать наследства или отказываться от них заключать Соглашение об определении долей, получать Свидетельства о праве на наследство по завещанию или по закону и регистрировать их, в том числе в органах, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним получать причитающееся мне имущество, деньг, ценные бумаги, а также документы от всех лиц, учредежний, предприятий, организаций, в том числе в органах, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, БТИ, РЭУ, ЖЭКа, ДЕЗа, ЕИРЦ, паспортного стола, отделения милиции, органов опеки и попечительства, Пенсионного фонда, Комитета по земельным ресурсам и землеустройству, Инспекции ФНС РФ, из всех банков, почты телеграфа по всем основаниям распоряжаться счетами в банках, получать почтовую, телеграфную, ценную и всякого рода корреспонденцию и посылки

    представлять мои интересы перед всеми физическими и юридическими лицами любой формы собственности, в том числе в органах, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Московской области по вопросам оформления прав общей долевой собственности (с гр. _______________________, по ½ доле каждому) на однокомнатную квартиру № 32 (тридцать два) поектной общей площадью 45,1 (сорок пять целых и одна десятая) кв.м. расположенную в 1 (первой) секции на 8 (восьмом) этаже построенного жилого дома по строительному адресу: Московская область, Ленинский район, город Московский, микрорайон Юго-Западный, дом 11 (одиннадцать), для чего предоставляю право совершать от моего имени все действия, необходимые для выполнения данного поручения, в том числе подавать от моего имени заявления, подписывать акты (в том числе акт раздела доле в натуре, представленный в виде акта реализации инвестиционного контракта или протокола поквартирного распределения, либо в виде иного документа, акт передачи квартиры), необходимые договора, в том числе договор купли-продажи, соглашения и иные документы, сдавать и получать зарегистрированный документы (в том числе Свидетельство о государственной регистрации права собственности), подавать дополнительные документы (в том числе заявления о приостановлении, прекращении, возобновлении государственной регистрации, на исправление технических ошибок, внесении изменений в ЕГРП)

    при необходимости представлять интересы и выступать от моего имени в любых арбитражных судах, судах общей юрисдикции и иных компетентных государственных органах Российской Федерации, и наделяет указанных лиц всеми представляемыми законодательством Российской Федерации полномочиями для совершения процессуальных действий по защите моих интересов, в том числе правом подписания и предъявления искового заявления и отзыва на исковое заявление, заявления об обеспечении иска, изменения предмета или основания иска, заключения мирового соглашения, и соглашения по фактическим обстоятельствам, подписания заявления о пересмотре судебных актов по вновь открывшимся обстоятельствам, обжалования судебного акта, подписания апелляционных и кассационных жалоб, их предъявления, подписания заявления о пересмотре судебного акта в порядке надзора, его представления, требования принудительного исполнения судебного акта, получения на руки, предъявления и отзыва исполнительного документа, обжалования действий судебного пристава-исполнителя, подписания различных ходатайств, отзывов на ходатайства, пояснений и возражений, вручения и получения от моего имени необходимых документов, в том числе почтовых отправлений.

    В соответствии с вышеизложенным указанные лица имеют право по своему усмотрению подписывать, заверять, подтверждать любые документы, в том числе исковые заявления, апелляционные, кассационные, надзорные жалобы, делать заявления, отзывы, заявлять претензии, встречные иски, жалобы, ходатайства, требования, в том числе о зачете, обеспечении исполнения, требовать исполнения постановлений, решений, приказов, получать на руки определения, постановления и решения суда, исполнительные листы либо иные исполнительные документы, обращаться с просьбой об изучении документов, а также изучать документы и записи, делать копии, совершать все другие правомерные действия, необходимые для вышеуказанных целей или направленные на обеспечение их достижения, оплачивать государственную или судебную пошлину и получать ее возврат.

    В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 185 ГК РФ к нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности рабочих и служащих, членов их семей и членов семей военнослужащих, удостоверенные командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения.

    Настоящая доверенность выдается с правом передоверия и действительна в течение трех лет.

    Подпись Доверителя ______________________ /______________________/

    удостоверяю.

    Командир (начальник) в/ч ______ / __________________________________ /

    подпись/расшифровка подписи

    Источники:
    domananeve.ru, www.9111.ru, zhivemvrossii.com, lana.biz.ua, peopleandlaw.ru

    Следующие образцы:


    19 октября 2018 года

    Комментариев пока нет!
    Ваше имя *
    Ваш Email *

    Сумма цифр справа: код подтверждения

    Популярное

  • Образец приказа об оказании материальной помощи в связи с болезнью Как грамотно составить заявление на оказание материальной помощи?Главная Образцы документов Как грамотно составить заявление на оказание материальной

  • Журнал 907 приказ Форма 039-/у «Журнал работы функциональной диагностики» утв.приказом №907 от 23.11. годаА4. Форма 088/у утв. Приказом МЗ РК

  • Как писать объяснительную директору школы образец Объяснительная записка в школуЖизнь ребёнка школьного возраста полна всевозможными событиями. Учебная нагрузка, необходимость соблюдать определённые обязанности и

  • Образец приказа о переводе работника с временной работы на постоянную Как оформить перевод с временной на постоянную работу МЙЦХОКНА.РУ / thread / Образец приказа о переводе на

  • Образец приказа о награждении почетной грамотой в честь юбилея Как внести запись в трудовую книжку работника о награждении почетной грамотойСодержание статьиИнформация, которая фиксируется в трудовой книжке,

  • Образец возражения на регрессный иск Исковое заявление о взыскании в порядке регрессаРегрессный иск в штатском праве требование кредитора о возврате валютной суммы,

  • Недавно добавленные материалы:

  • Договор аренды помещения между юридическими лицами образец АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ЗАКЛЮЧАЕМЫЙ МЕЖДУ ДВУМЯ ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИг. Санкт-Петербург ___________ _____ г.ООО ____________, именуемое в дальнейшем Арендодатель, в лице генерального директора ________________, действующей

  • Договор аренды помещения под магазин образец Источники: Договор аренды цеха образец Простой образец договора аренды

  • Договор аренды подъемника образец Раздел: Образцы документовТип документа: ПаспортДля того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.ВНИМАНИЮ ВЛАДЕЛЬЦА ПОДЪЕМНИКА!1.

  • Договор аренды образец рб по состоянию на 25 января 2005 годаДоговор аренды оборудования№_____ Город ____________ _____ ____________ 200 _

  • Договор аренды оборудования с последующим выкупом образец Приложение N ___к Договору аренды оборудованияс последующим выкупомN ___ от "___"________ ___ г.__________________, именуем__ в дальнейшем "Арендодатель", в лице __________________, действующ__ на основании __________________,

  • Договор аренды программного обеспечения образец ДОГОВОРна разработку программного обеспечения"___"_________ ____ г.____________________________________________________________, именуем____ в дальнейшем "Заказчик", в лице ____________________________________________, действующ__ на основании ________________________,