Приказ минэкономразвития об утверждении формы межевого плана

Приказ Министерства экономического развития РФ от 24 ноября 2008 г. N 412 "Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков" (с изменениями и дополнениями)

С изменениями и дополнениями от:

25 января г. 25 февраля, 22 декабря г.

О возможности включения в межевой план сведений об одновременно образуемых земельных участках и частях земельных участков см. письмо Минэкономразвития РФ от 16 марта г. N Д23-883

Информация об изменениях:

Приказом Минэкономразвития России от 25 января г. N 32 в пункт 1 настоящего приказа внесены изменения

1. Утвердить:

форму межевого плана (приложение N 1 );

требования к подготовке межевого плана, в том числе особенности подготовки межевого плана в отношении земельных участков, указанных в части 10 статьи 25 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (приложение N 2 );

примерную форму извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков (приложение N 3 ).

2. Признать утратившим силу приказ Федеральной службы земельного кадастра России от 2 октября 2002 г. N П/327 "Об утверждении требований к оформлению документов о межевании, представляемых для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет" (зарегистрирован в Минюсте России 13 ноября 2002 г. регистрационный N 3911).

Новости

10 декабря года решением Тульской городской Думы № 5/95 внесены значительные изменения в правила землепользования и застройки муниципального образования город Тула.

13.12.

Размер платы за увеличение площади земельных участков, которые находятся в частной собственности, из-за перераспределения земель в федеральной сфере, будет устанавливаться по определенным правилам.

Федеральным законом от 21.07. № 225-ФЗ в Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее Закон об оценочной деятельности) внесены значительные изменения

Сведения об объектах недвижимого имущества, предполагаемых к включению в перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база по налогу на имущество организаций будет определяться как кадастровая стоимость.

4 сентября в Туле пройдут публичные слушания, в рамках которых тулякам предстоит обсудить проект внесения изменений в градостроительные документы относительно территории Баташевского сада.

Приказ Минэкономразвития России № 89 от 25 февраля О внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 24 ноября 2008 № 412

Дата принятия 24.02.14

Приказ Министерства экономического развития РФ от 25 февраля г. № 89 "О внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 24 ноября 2008 г. № 412"

В целях приведения нормативной правовой базы Минэкономразвития России в соответствие с законодательством Российской Федерации приказываю:

1. Внести в приказ Минэкономразвития России от 24 ноября 2008 г. № 412 Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков (зарегистрирован Минюстом России 15 декабря 2008 г. регистрационный № 12857) с изменениями, внесенными приказом Минэкономразвития России от 25 января г. № 32 (зарегистрирован Минюстом России 3 апреля г. регистрационный № 23699), изменения согласно приложению.

На официальном сайте Росреестра по адресу: http://rosreestr.ru и на веб-сервисах (далее — Сервисы) не доработан соответствующий функционал в части приема межевых планов в форме электронных документов, созданных с использованием 4-ой xml-схемы, утвержденной приказом Росреестра от 25.06. № П/237.

Таким образом, до реализации соответствующего функционала на Сервисах и до объявления Росреестром 3-ей xml-схемы не актуальной, в орган кадастрового учета посредством портала Росреестра может быть представлен межевой план в форме электронного документа или в электронной форме, созданный с использованием 3-ей xml-схемы, в том числе в целях снятия приостановления.

При этом необходимо отметить, что 4-я xml-схема в отличие от 3-ей xml-схемы предусматривает включение в состав межевого плана в форме электронного документа разделов «Исходные данные», «Сведения о выполненных измерениях и расчетах», «Заключение кадастрового инженера», «Схема геодезических построений», «Схема расположения земельных участков», «Чертеж земельных участков и их частей», «Акт согласования местоположения границы земельного участка», «Абрисы узловых точек границ земельных участков», а также документов Приложения.

В связи с этим, в случае предоставления в орган кадастрового учета посредством Сервисов межевого плана, созданного с использованием 3-ей xml-схемы, вышеуказанные разделы должны быть представлены в форме электронных образов бумажных документов (если их оформление предусмотрено требованиями к подготовке межевого плана, утвержденными приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 № 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков») (далее - Дополнительные документы), заверенных электронной подписью кадастрового инженера, совместно с заявлением о государственном кадастровом учете земельного участка.

Кроме того, межевой план, созданный с использованием 3-ей xml-схемы и Дополнительные документы, заверенные усиленной квалифицированной подписью кадастрового инженера, также могут быть представлены в орган кадастрового учета после 01.10. до получения дальнейших разъяснений вышестоящих организаций.

Анализ изменений, вносимых в порядок регистрации прав и кадастрового учета объектов недвижимости Федеральным законом от 23 июля года № 250-ФЗ

В связи с вступлением в силу Федерального закона от 23 июля года № 250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости» (далее – Закон № 250), федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» обращает ваше внимание на следующее.

I. С 1 октября года межевой план, технический план и подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости акт обследования направляются в орган кадастрового учета в форме электронных документов, заверенных усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера.

Необходимо обратить внимание, что в соответствии с частью 2 статьи 19 Федерального закона от 6 апреля года № 63-ФЗ «Об электронной подписи» (далее – Закон № 63) электронный документ, подписанный электронной подписью, ключ проверки которой содержится в сертификате ключа проверки электронной подписи, выданном в соответствии с порядком, ранее установленным Федеральным законом от 10 января 2002 года № 1-ФЗ «Об электронной цифровой подписи», в течение срока действия указанного сертификата, но не позднее 31 декабря года признается электронным документом, подписанным квалифицированной электронной подписью в соответствии с Законом № 63.

II. Заявление и необходимые для кадастрового учета документы (в том числе заявление об исправлении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости) могут быть представлены в орган кадастрового учета в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети Интернет, включая единый портал государственных и муниципальных услуг.

III. Изменились положения статей 26 и 27 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре):

• В статью 26 Закона о кадастре включены новые основания для принятия органом кадастрового учета решения о приостановлении осуществления кадастрового учета:

- заявление о кадастровом учете или необходимые для кадастрового учета документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям Закона о кадастре;

- одна из границ образуемого земельного участка пересекает границу территориальной зоны, за исключением случая, если органом кадастрового учета выявлена воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в определении местоположения границы такой территориальной зоны в документе, на основании которого внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, или если образуемый земельный участок предназначен для размещения линейных объектов, а также в иных случаях, установленных федеральным законом;

- одна из границ земельного участка пересекает границы муниципального образования и (или) границы населенного пункта, за исключением случая, если органом кадастрового учета выявлена воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого муниципального образования и (или) границ населенного пункта в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости;

- доступ (проход или проезд от земельных участков общего пользования) к образуемому или изменяемому земельному участку не будет обеспечен, в том числе путем установления сервитута.

• Из статьи 27 Закона о кадастре исключены следующие основания принятия решения об отказе в осуществлении кадастрового учета:

- доступ (проход или проезд от земельных участков общего пользования) к образуемому или измененному земельному участку не будет обеспечен, в том числе путем установления сервитута;

- одна из границ такого земельного участка пересекает границу муниципального образования и (или) границу населенного пункта.

IV. Изменено одно из оснований лишения квалификационного аттестата кадастрового инженера (далее – Квалификационный аттестат) (пункт 4 части 7 статьи 29 Закона о кадастре).

Квалификационный аттестат аннулируется в случае: принятия в течение календарного года органом кадастрового учета решений об отказе в осуществлении кадастрового учета по основаниям, указанным в пунктах 1, 3, 4 части 2, пунктах 2, 6, 8, 9 части 3, частях 4, 5, 6, 7 статьи 27 Закона о кадастре, которые связаны с подготовленными кадастровым инженером межевым планом, техническим планом, актом обследования и суммарное количество которых составляет двадцать пять и более процентов от общего количества решений об осуществлении кадастрового учета и об отказе в осуществлении кадастрового учета, связанных с подготовленными кадастровым инженером межевым планом, техническим планом, актом обследования, при условии, что общее количество таких решений должно быть не менее двадцати.

Кроме того введено новое основание аннулирования квалификационного аттестата – принятие за последние три года деятельности кадастрового инженера органом кадастрового учета десяти и более решений о необходимости устранения кадастровых ошибок в сведениях, связанных с ошибкой, допущенной кадастровым инженером при определении местоположения границ земельных участков или местоположения зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.

V. Изменен состав сведений государственного реестра кадастровых инженеров (далее – Реестр) (статья 30 Закона о кадастре).

В Реестр вносятся:

- сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета кадастрового инженера в системе обязательного пенсионного страхования Российской Федерации;

- сведения о форме организации кадастровой деятельности;

- сведения о саморегулируемой организации в сфере кадастровой деятельности, членом которой является кадастровый инженер (если кадастровый инженер является членом такой саморегулируемой организации;

- сведения о результатах профессиональной деятельности кадастрового инженера.

Необходимо отметить, что с 1 января по 1 апреля года кадастровые инженеры обязаны представить в орган кадастрового учета уведомление, содержащее сведения, предусмотренные частью 2 статьи 30 Закона о кадастре (в редакции Закона № 250).

VI. Срок постановки на учет объекта недвижимости, учета изменений объекта недвижимости, учета части объекта недвижимости или снятия с учета объекта недвижимости сокращен с 20 рабочих дней до 18 календарных дней (статья 17 Закона о кадастре).

VII. Необходимо отметить, что в связи с вступлением в силу Закона № 250 органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений утвержден план-график подготовки нормативно-правовых актов, в рамках которого будут разработаны и утверждены изменения в ныне действующие нормативно-правовые акты:

- Приказ Минэкономразвития России от 4 февраля года № 42 «Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости»;

- Приказ Минэкономразвития России от 23 ноября года № 693 «Об утверждении формы технического плана сооружения и требований к его подготовке»;

- Приказ Минэкономразвития России от 10 февраля года № 52 «Об утверждении формы технического плана объекта незавершенного строительства и требований к его подготовке»;

- Приказ Минэкономразвития России от 1 сентября года № 403 «Об утверждении формы технического плана здания и требований к его подготовке»;

- Приказ Минэкономразвития России от 29 ноября года № 583 «Об утверждении формы технического плана помещения и требований к его подготовке»;

- Приказ Минэкономразвития России от 13 декабря года № 627 «Об утверждении формы акта обследования и требований к его подготовке»;

- Приказ Минэкономразвития России от 24 ноября 2008 года № 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков»;

- Приказ Минэкономразвития России от 13 декабря года № 628 «Об утверждении формы декларации об объекте недвижимости и требований к ее подготовке»;

- Приказ Минэкономразвития России от 20 сентября года № 444 «Об утверждении Порядка ведения государственного реестра кадастровых инженеров и Порядка предоставления сведений о кадастровом инженере, содержащихся в государственном реестре кадастровых инженеров»;

- Приказ Минэкономразвития России от 28 декабря года № 831 «Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка, кадастровых выписок о земельном участке, о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства и кадастрового плана территории»;

- Приказ Минэкономразвития России от 22 января года № 23 «Об утверждении Положения о составе, порядке работы квалификационной комиссии для проведения аттестации на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам, порядке проведения квалификационного экзамена на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам, о перечне документов, необходимых для получения квалификационного аттестата кадастрового инженера»;

– Приказ Минэкономразвития России «О порядке представления в форме электронных документов в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов, заявления об исправлении технической ошибки, подтверждения получения органом кадастрового учета указанных заявлений и документов, а также засвидетельствования верности электронного образа документа, необходимого для кадастрового учета объекта недвижимости».

Пресс-служба филиала «ФКП Росреестра» по Московской области

Источники:
base.garant.ru, zkcenter.ru, zemleproekt.ru, www.kadastr26.ru, www.zemvest.ru

Следующие:

19 апреля 2024 года

Комментариев пока нет!

Другие статьи:

Приказ о выплате дивидендов образец рк

Образец приказа о приобретении новогодних подарков

Приказ на декретный отпуск образец

Недавно добавленные материалы:

Договор аренды помещения между юридическими лицами образец АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ЗАКЛЮЧАЕМЫЙ МЕЖДУ ДВУМЯ ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИг. Санкт-Петербург ___________ _____ г.ООО ____________, именуемое в дальнейшем Арендодатель, в лице генерального директора ________________, действующей

Договор аренды помещения под магазин образец Источники: Договор аренды цеха образец Простой образец договора аренды

Договор аренды подъемника образец Раздел: Образцы документовТип документа: ПаспортДля того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.ВНИМАНИЮ ВЛАДЕЛЬЦА ПОДЪЕМНИКА!1.

Договор аренды образец рб по состоянию на 25 января 2005 годаДоговор аренды оборудования№_____ Город ____________ _____ ____________ 200 _

Договор аренды оборудования с последующим выкупом образец Приложение N ___к Договору аренды оборудованияс последующим выкупомN ___ от "___"________ ___ г.__________________, именуем__ в дальнейшем "Арендодатель", в лице __________________, действующ__ на основании __________________,

Договор аренды программного обеспечения образец ДОГОВОРна разработку программного обеспечения"___"_________ ____ г.____________________________________________________________, именуем____ в дальнейшем "Заказчик", в лице ____________________________________________, действующ__ на основании ________________________,

Может быть Вас заинтересует:

Образец иска о разделе совместно нажитого имущества

Бланк внутреннего приказа

Приказ на списание бланков строгой отчетности рб