Договор продажи пая в гаражном кооперативе образец
договор купли продажи пая в кооперативе
19 марта 2015 - 3 просмотров
Договор купли-продажи гаража - скачать форму бесплатно * настоящего договора следующее недвижимое имущество: гараж (кирпичный. кооперативе и о полной выплате пая, договор купли-продажи, мены, . ГСК №237 Хабаровск | Новости кооператива * 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива. паевой взнос за гараж, предоставленный этим лицам кооперативом. участок) и заключает с администрацией договор купли - продажи или аренды земли.акционерное общество и производственный кооператив как. * Одной из особенностей договора купли-продажи акций является то, что. Так, независимо от величины пая каждый член кооператива имеет один . жск Синица. Информация о жилищно строительном. * Информация о жилищно строительном кооперативе "Синица". Заключить договор паенакопления (купли-продажи пая) на приобретение выбранной . §4. Участие в жилищном и жилищно-строительном кооперативах * После выплаты паевых взносов членами кооператива, последний по. член кооператива собственник квартиры уже заключил договор ее продажи. не предусматривал возможности купли-продажи кооперативных квартир, так . Russian Land Reform Web Page * ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ составляется в письменной форме и. При купле-продаже имущественного пая (ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Кооператив может быть образован, когда в его состав входит не менее 2 юридических . Жилищно-строительный кооператив — мифы, отличия от. * имеется), размер паевых взносов, а также прописан порядок выхода из. Ни ДДУ, ни тем более предварительный договор купли-продажи такой . Как продать строящуюся квартиру * 17 окт 2014. А продажа по договору купли-продажи, в соответствии с ГК РФ, возможна только. следующим образом: заключается договор купли-продажи пая. После чего в кооператив направляется уведомление о том, кто . C какими рисками можно столкнуться при покупке квартиры. * 19 ноя 2014. При этом пайщик вносит в ЖСК паевой взнос, равный стоимости квартиры. на заключении предварительного договора купли-продажи квартиры. В уставе кооператива или договоре с дольщиком обязательно . 7.2. Земельно-правовые сделки, влекущие за собой смену * «Типовой договор купли-продажи земельного участка при приватизации.
Договор купли-продажи гаража - скачать форму бесплатно
И, в большинстве случаев, Председатель, не обремененный юридическими познаниями, живет в собственных думах и представлениях во деньках СССР и решителен, собственно ничего в ЖСК (ГСК) с той поры не изменилась. Я в таком случае собственник хоть какого автогаража в Рф и в тот момент я не имею практически никаких прав на кирпич от автогаража. Наверняка выяснить в департаменте, собственно данный кооператив присутствует и эти о автогаражах кроме того зарегистрированны. В том случае когда под любым гаражём собственный фундаментный монолит я корректирую границы зем. Только при соблюдении данных критерий, автогараж готов стать предметом купли-продажи меж Вами и его теперешним обладателем.
Обладаем автогаражом теснее 5 лет, оплачиваем каждый месяц и никаких проблем. Из этого можно сделать вывод, собственно ежели пай в кооперативе был выплачен всецело до 1 июля 1990 года (к примеру, в 1980 году), то в следствие Закона 1990 года член ЖСК (ГСК) покупает право принадлежности на имущество. Право принадлежности на новейшую вещь, изготовленную либо сделанную личиком для себя с соблюдением закона и других правовых актов, приобретается сиим личиком. Некие давным-давно собственную жилплощадь презентовали ребятам или же всю имеющуюся одинаково именуют себя членами ЖСК. Что все-таки случается на поверку, исходя из убеждений издавна изменившегося законодательства? А ничего, торговец, как был владельцем автогаража, так им и остается, а потребитель бесхитростно полагая, собственно прикупил автогараж, довольствуется смотря на членскую книгу ГСК. Люд сделал еще 2 гск так заявить оппозиция, для регистрации автогаражей.
ГК РФ, право принадлежности на дома, постройки и иное снова творимое недвижимое имущество, подлежащее гос регистрации, встает с этапа таковой регистрации. Как следует ранее учили! Андрей Юрьевич! Тема данная и у меня вызывает позитивные впечатления и некоторый рост. Благодаря чему, гаражное постройка, принадлежащее истцу____________________, возведено правомерно на правомерном земляном участке и согласно с его целевым назначением.
Информация предоставляется во всяком органе, исполняющем регистрацию недвижимости, вне зависимости от места совершения регистрации. В последствии подписания уговора и акта приема-передачи обратиться в ФУГРЦ, чтоб зарегистрировать свое право принадлежности на обретенное имущество. Когда хозяин объекта состоял в браке в эпизод получения членской карточки в гаражно-строительном кооперативе, то он обязан иметь на руках единство 2 мужа. ГК РФ личико, коему земляной участок предоставлен в неизменное использование, имеет право передавать данный участок в аренду либо бесплатное неотложное потребление (а значит, давать указания им), хотя исключительно с согласия владельца участка. Затем пришли приставы и исполнили решение суда, то-есть срезали ворота с автогаражей, владельцы которых подавали в трибунал.
При всем этом на самом деле выплачивали вступительные и доп вклады (ни как не паевые) результат самовольная сооружение на не принадлежащем членам кооператива участке. В следствии этого часто встречающаяся позиция председателей ЖСК: Буду трудиться покуда не выгонят, а ТСЖ пускай творят юные". У вас не станет ни автогаража, ни средств, которые Вы за него дали. Раздельно Закон 1990 года оговорил, собственно опосля выплаты пая господин получает право давать указания жилплощадью, гаражем (НЕ ПАЕМ!) по собственному усмотрению. Вот, например, ГСК в Тёплом Стане получилось защитить в судах ибо люд http://www. При всем при этом возможно заявить собственно вклады на подводку коммуникаций как то Газ, Свет, Водопровод, Канализация сущность есть паевые вклады
Купля-продажа гаража в кооперативе договор для гск
Договор купли продажи пая в гск образец. Оценка: 63 / 100 Всего: 35 оценок.
Договор купли-продажи гаража
___ (наименование населенного пункта, число, месяц и год прописью) ___
Мы, ФИО (полностью), дата рождения, гражданство, место рождения, вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность, например: паспорт №, серия, кем и когда выдан, код подразделения, место регистрации. именуемый в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», с одной стороны, и ФИО (полностью), дата рождения, гражданство, место рождения. вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность, например: паспорт №, серия, кем и когда выдан, код подразделения, место регистрации. именуемый в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», с другой стороны, действуя добровольно, находясь в здравом уме и ясной памяти, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить в порядке, размере и сроки, установленные Договором, следующее недвижимое имущество: гараж (кирпичный, металлический и т.д.) площадью ___ (указать цифрами и прописью) ___ кв.м, находящийся в ГСК ___ (указать наименование или номер гаражно-строительного кооператива в том случае, если гараж находится в ГСК) ___ по адресу: ________, гараж № _________.
2. Гараж принадлежит Продавцу по праву собственности на основании: ___ (указать наименование правоустанавливающего документа, каковыми могут являться справка Правления ГСК о членстве Продавца в кооперативе и о полной выплате пая, договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о праве на наследство, постановление Главы администрации города (района) об отводе земельного участка под строительство гаража и акт ввода гаража в эксплуатацию, утвержденный постановлением Главы администрации города или района) ___ что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ___ (указать число, месяц, год) ___ серия ________________ № __________, согласно которому в Едином государственном реестре прав произведена регистрационная запись за № ___ (указать номер регистрации) ___ от ___ (указать число, месяц, год) ___.
3. Инвентаризационная оценка гаража составляет ___ (указать сумму цифрами и прописью) ___ руб. что подтверждается справкой БТИ № ___ (указать номер регистрации) ___ от ___ (указать число, месяц, год) ___.
4. Продавец гарантирует, что до совершения настоящего договора указанное в п. 1 имущество никому другому не продано, не заложено, в споре, под арестом и запретом не состоит и свободно от любых прав третьих лиц.
5. Цена приобретаемого гаража составляет ___ (указать сумму цифрами и прописью) ___ руб. Указанная цена установлена соглашением сторон по настоящему договору, является окончательной и изменению не подлежит. Соглашение о цене является существенным условием настоящего договора.
6. Покупатель обязуется в течение ___ (указать количество дней прописью) ___ дней после подписания договора уплатить Продавцу сумму, указанную в п. 5 договора в полном объеме.
7. Покупатель удовлетворен качественным состоянием гаража, установленным путем внутреннего осмотра гаража перед заключением данного договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил Продавец.
8. Покупатель приобретает право собственности на гараж после государственной регистрации перехода права собственности, которая может быть произведена только после полной оплаты Покупателем гаража и передачи гаража по акту приема-передачи.
9. Риск случайной гибели или порчи имущества до момента, определенного в п. 8 настоящего договора, лежит на Продавце.
10. С содержанием ст. 167, 209, 223, 288, 292, 551, 552, 556 ГК РФ стороны ознакомлены.
11. Покупатель несет все расходы, связанные с оформлением и государственной регистрацией настоящего договора в соответствии с действующим законодательством.
12. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях.
13. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до государственной регистрации настоящего договора.
14. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания сторонами и действует до завершения оформления прав собственности покупателя на приобретаемое имущество и завершения всех расчетов.
15. Настоящий договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке.
16. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых находится у Продавца, второй - у Покупателя, третий - в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество ___ (указать наименование органа полностью) ___.
17. Адреса, банковские реквизиты сторон:
Продавец ______________________________________
Примерный устав кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев
Раздел: Образцы документов
Тип документа: Устав
КООПЕРАТИВА ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЭКСПЛУАТАЦИИ
КОЛЛЕКТИВНЫХ ГАРАЖЕЙ - СТОЯНОК ДЛЯ АВТОМОБИЛЕЙ
ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ВЛАДЕЛЬЦЕВ
ПОРЯДОК ОРГАНИЗАЦИИ КООПЕРАТИВА
1. Кооператив по строительству и эксплуатации коллективных гаражей - стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев организуется на основании решений исполкома районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.
2. Для образования кооператива требуется объединение не менее 10 граждан (в г. г. Москве и Ленинграде - не менее 50 граждан). Общее собрание граждан - владельцев автомобилей, желающих вступить в члены кооператива по строительству и эксплуатации гаражей - стоянок, принимает решение об организации кооператива и возбуждает об этом вопрос перед исполкомом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.
3. По вынесении исполкомом местного Совета народных депутатов решения об организации кооператива созывается общее собрание граждан, желающих вступить в кооператив, для принятия устава. Принятый собранием устав регистрируется в исполкоме районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов, который вынес решение об организации кооператива.
4. После регистрации устава члены кооператива созывают общее собрание для избрания правления и ревизионной комиссии кооператива.
ЦЕЛЬ, ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ КООПЕРАТИВА
5. Кооператив по строительству и эксплуатации коллективных гаражей - стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев N. учреждается с целью удовлетворения членов кооператива гаражами - стоянками для индивидуальных автомобилей в городе (рабочем поселке). путем строительства гаражей - стоянок на собственные средства кооператива, а также для последующей эксплуатации и управления этими гаражами - стоянками.
6. Членами кооператива могут быть граждане СССР, достигшие 18-летнего возраста, проживающие в данной местности и являющиеся владельцами индивидуальных автомобилей, зарегистрированных в установленном порядке.
Государственные учреждения, предприятия и общественные организации не могут состоять членами кооператива, а также принимать участие своими средствами в строительстве гаражей - стоянок кооператива.
7. Кооператив со времени регистрации его устава в исполкоме местного Совета народных депутатов приобретает права юридического лица.
Кооператив пользуется печатью с обозначением своего наименования.
8. Число членов кооператива не может превышать числа боксов или мест стоянки для автомобилей, возводимых кооперативом по плану строительства.
9. Кооператив осуществляет эксплуатацию построенных гаражей - стоянок на праве кооперативной собственности и на началах самоокупаемости, без государственной дотации.
10. Кооператив имеет право:
а) получать в бессрочное пользование земельные участки для возведения на них гаражей - стоянок
б) осуществлять строительство подрядным способом, по внесении кооперативом в банк собственных средств в размере полной стоимости строительства.
Сметная стоимость строительства гаражей - стоянок определяется с учетом затрат на проектирование, благоустройство, прокладку коммуникаций. Стоимость строительных материалов, строительных деталей, инструментов, полуфабрикатов, скобяных изделий, на которые установлены розничные цены, определяется, исходя из условий отпуска их по розничным ценам стоимость указанных товаров, если на них розничные цены не установлены, - по оптовым ценам
в) заключать с подрядной организацией договор на строительство гаражей - стоянок и осуществлять расчеты за выполненные работы, а также заключать другие договоры, связанные со строительством и эксплуатацией гаражей - стоянок.
11. Кооператив осуществляет строительство гаражей - стоянок по типовым проектам и, в виде исключения, по индивидуальным проектам, утверждаемым в установленном порядке, с обязательным применением типовых конструктивных элементов.
12. Строительство гаражей - стоянок может осуществляться кооперативом после утверждения проектов в установленном порядке и по получении разрешения на строительство. Объем, сроки начала и окончания строительства указываются в акте бессрочного пользования земельным участком.
13. Гаражные строения, возведенные кооперативом, принадлежат ему на праве кооперативной собственности и не могут быть проданы или переданы как в целом, так и частями ни организациям, ни отдельным лицам, за исключением передачи, осуществляемой при ликвидации кооператива.
14. Кооператив отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.
СРЕДСТВА КООПЕРАТИВА
15. Средства кооператива состоят из:
б) паевых взносов
в) взносов на содержание и эксплуатацию гаражей - стоянок
г) прочих поступлений.
ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВА
16. Каждому члену кооператива предоставляется в постоянное пользование бокс или место стоянки для принадлежащего ему автомобиля в соответствии с внесенным паем и нормой площади, установленной для данной марки автомобиля.
17. Члены кооператива обязаны внести денежные средства в размере пая полностью до начала строительства. Размер пая каждого члена кооператива должен соответствовать стоимости бокса или места - стоянки для одного автомобиля.
В том случае, если член кооператива и члены его семьи лично принимают участие в строительстве гаража - стоянки, размер их трудовых затрат и порядок зачета стоимости этих трудовых затрат в счет пая устанавливаются правлением кооператива по согласованию с подрядной строительной организацией.
18. Член кооператива по строительству и эксплуатации гаражей - стоянок не может состоять одновременно членом другого кооператива по строительству и эксплуатации гаражей - стоянок.
19. Член кооператива имеет право:
а) пользоваться предоставленным ему боксом или местом стоянки в течение всего времени существования кооператива
б) добровольно, по своему заявлению, выйти из кооператива в любое время его существования как до начала и во время строительства гаражей - стоянок, так и после его окончания
в) с согласия общего собрания членов кооператива передавать свой пай и право пользования предоставленным ему боксом или местом стоянки родителям, супругу (супруге) или детям, если эти лица имеют собственный автомобиль, зарегистрированный в установленном порядке в данном городе (рабочем поселке).
20. Член кооператива может быть исключен из кооператива в случаях неподчинения уставу, невыполнения обязательств, установленных общим собранием, разрушения или порчи гаража.
Член кооператива, исключенный из кооператива, лишается права пользования гаражом - стоянкой.
21. Члену кооператива, выбывшему из кооператива, возвращается его пай, с учетом износа основных фондов, а освободившееся гаражное помещение предоставляется по решению общего собрания другому лицу, принятому в члены кооператива.
Размер пая вновь принятого члена кооператива не может быть меньше балансовой стоимости гаражного помещения.
Возвращение пая выбывшему члену кооператива производится не позднее 3-месячного срока по утверждении общим собранием годового отчета за операционный год, в течение которого пайщик выбыл из кооператива.
22. Пай умершего члена кооператива переходит к его наследникам. Наследники - члены семьи умершего - имеют преимущественное право на дальнейшее пользование гаражным помещением при условии вступления в кооператив одного из членов семьи, являющегося владельцем автомобиля, зарегистрированного в установленном порядке.
Наследникам, отказавшимся от дальнейшего пользования гаражом, выплачивается стоимость наследуемого ими пая или доли его, за вычетом износа основных фондов.
23. Лицо, принятое в члены кооператива вместо выбывшего члена кооператива, отвечает по его обязательствам перед кооперативом.
24. Член кооператива обязан нести все расходы по управлению гаражом и его эксплуатации в размере, определяемом общим собранием членов кооператива.
ОРГАНЫ УПРАВЛЕНИЯ КООПЕРАТИВА
25. Органами управления кооператива являются: общее собрание членов кооператива и правление.
26. Общее собрание является высшим органом кооператива и решает следующие вопросы:
а) прием в члены кооператива и исключение из членов кооператива
б) утверждение плана и сметы строительства, а также годового хозяйственно-финансового плана и отчета о его выполнении
в) распределение боксов или мест стоянки автомобилей между членами кооператива, а также разрешение на передачу членом кооператива своего пая членам семьи, имеющим собственные автомобили, зарегистрированные в установленном порядке
г) установление размера вступительного и паевого взносов, а также взносов на содержание и эксплуатацию гаражей - стоянок
д) установление размера участия членов кооператива в расходах по гаражному хозяйству
е) выборы правления и ревизионной комиссии
ж) рассмотрение жалоб на правление и ревизионную комиссию
з) ликвидация кооператива.
27. Общие собрания созываются правлением не реже двух раз в год. Внеочередное общее собрание созывается в 6-дневный срок по требованию не менее одной трети числа членов кооператива, а также по требованию ревизионной комиссии или исполкома районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов, зарегистрировавшего устав кооператива.
28. Общее собрание признается состоявшимся при участии в нем не менее двух третей общего числа членов кооператива или доверенных лиц членов кооператива.
Решения принимаются общим собранием простым большинством голосов присутствующих членов кооператива и доверенных лиц.
Решения общего собрания о размерах и сроках уплаты паевого взноса и взносов на содержание и эксплуатацию гаража - стоянки, исключении из членов кооператива и ликвидации кооператива принимаются большинством в две трети голосов.
29. Правление кооператива в количестве не менее трех членов избирается общим собранием сроком на два года.
Правление избирает из своего состава председателя правления и его заместителя (заместителей).
30. Правление является исполнительным органом кооператива, подотчетным общему собранию. В обязанности правления входит:
а) получение установленных общим собранием вступительных паевых взносов от членов кооператива
б) составление планов, смет и отчетности
в) управление гаражным хозяйством
г) организация проведения профилактических мероприятий, направленных на повышение безопасности дорожного движения. Эту деятельность правление осуществляет в тесном контакте с местными советами Всероссийского добровольного общества автомотолюбителей
д) наем рабочих и служащих для обслуживания гаражного хозяйства и увольнение их
е) заключение договоров и совершение других соответствующих задачам кооператива сделок от имени кооператива
ж) представительство кооператива во всех судебных и административных учреждениях
з) ведение списка членов кооператива, ведение счетоводства и делопроизводства кооператива
и) выполнение других обязанностей, вытекающих из настоящего устава.
31. Правление кооператива имеет право распоряжаться наличными средствами кооператива, имеющимися на текущем счету в банке, в соответствии с финансовым планом, утвержденным общим собранием членов кооператива.
32. Ревизионная комиссия в составе трех членов избирается общим собранием членов кооператива сроком на два года и является органом, контролирующим и ревизующим деятельность правления.
Ревизионная комиссия избирает из своего состава председателя комиссии.
33. В состав правления и ревизионной комиссии одновременно не могут входить супруги, родители, дети, внуки, родные братья и сестры и их супруги.
34. Кооператив осуществляет свою деятельность под наблюдением и контролем исполкома местного Совета народных депутатов, зарегистрировавшего его устав.
35. Гражданско-правовые споры между кооперативом и его членами подлежат разрешению в судебном порядке.
ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КООПЕРАТИВА
И ЛИКВИДАЦИЯ ЕГО ДЕЛ
36. Деятельность кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей - стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев прекращается с ликвидацией его дел и имущества по решению общего собрания членов кооператива в случаях:
а) признания кооператива по решению суда несостоятельным
б) признания кооператива по решению суда уклонившимся от цели, указанной в уставе.
Деятельность кооператива прекращается также в случае признания общим собранием членов кооператива необходимости его ликвидации. Решение общего собрания членов кооператива о ликвидации кооператива подлежит утверждению исполкомом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.
37. Ликвидация дел кооператива производится в соответствии с законами о порядке прекращения деятельности кооперативных организаций, с обязательным участием представителя исполкома местного Совета народных депутатов, зарегистрировавшего устав кооператива.
38. Имущество кооператива, оставшееся после удовлетворения всех предъявленных к кооперативу претензий, выполнения принятых им обязательств и выплаты членам кооператива паевых взносов, а также все дела и документы кооператива передаются исполкому местного Совета народных депутатов, зарегистрировавшему устав кооператива.
УСТАВ
гаражного кооператива
« » 2015 г.
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Гаражный кооператив « », далее именуемый «Кооператив», создан решением Общего собрания учредителей, объединившихся на добровольной основе для удовлетворения потребностей членов Кооператива в приобретении и строительстве гаражей.
1.1.1. Учредителями Кооператива являются.
1.2. Местонахождение Кооператива. По данному адресу располагается Председатель Кооператива.
1.3. Кооператив является некоммерческой организацией, созданной как добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства в форме специализированного потребительского кооператива – гаражного кооператива – с целью удовлетворения потребностей в гаражах.
1.4. Полное наименование Кооператива на русском языке: Гаражный кооператив « ». Сокращенное наименование: ГК « ».
1.5. Кооператив создается без ограничения срока деятельности.
1.6. Деятельность Кооператива не ограничивается территорией г. Деятельность Кооператива строится на принципах добровольности, имущественной взаимопомощи, самоокупаемости и самоуправления.
1.7. Кооператив является юридическим лицом с момента государственной регистрации, имеет самостоятельный баланс, расчетный и иные счета в банках, печать со своим наименованием на русском языке, угловой штамп, бланки и другие реквизиты.
1.8. Кооператив может от своего имени совершать любые сделки, не противоречащие законодательству и настоящему Уставу, приобретать имущественные и неимущественные права, нести обязанности, представлять общие интересы членов Кооператива в государственных органах и органах местного самоуправления.
1.9. Кооператив отвечает по своим долгам всем принадлежащим ему имуществом. Кооператив не отвечает по обязательствам своих членов, а члены Кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов Кооператива.
1.10. Кооператив в своей деятельности руководствуется ГК РФ, иным действующим законодательством и настоящим Уставом.
2. ЦЕЛИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КООПЕРАТИВА
2.1. Кооператив создан для удовлетворения потребностей граждан и юридических лиц в приобретении и строительстве гаражей за счет собственных и привлеченных средств.
2.2. Основными видами деятельности Кооператива являются:3. ИМУЩЕСТВО КООПЕРАТИВА
3.1. Кооператив приобретает право собственности на имущество, переданное ему его членами в качестве паевого взноса.
3.2. Члены Кооператива могут оплачивать свои паевые взносы не только денежными средствами, но и различным имуществом.
3.3. Имущество Кооператива формируется за счет:3.6. Членские взносы уплачиваются ежемесячно и используются на расходы по текущей деятельности. Членские взносы могут быть внесены в течение всего квартала до числа месяца, следующего за кварталом, за который вносятся взносы.
3.7. Если член Кооператива в установленный срок не уплатил паевой или членский взнос, то за каждый день просрочки оплаты он должен заплатить пени в размере % от суммы задолженности, но не свыше размера паевого или членского взноса. Пени используются на те же цели, что и соответствующие взносы.
3.8. Размеры паевого и членского взносов определяются Общим собранием членов Кооператива.
3.9. В случае если после утверждения ежегодного баланса у Кооператива образуются убытки, члены Кооператива обязаны покрыть образовавшиеся убытки путем дополнительных взносов в размере и в сроки, установленные Общим собранием. Ответственность за невыполнение обязанности по уплате в срок дополнительных взносов аналогична мерам ответственности, предусмотренным в п.3.6 настоящего Устава. В случае невыполнения этой обязанности Кооператив может быть ликвидирован в судебном порядке по требованию кредиторов.
3.10. Членские взносы уплачиваются и используются на расходы по текущей деятельности. Членские взносы могут быть внесены в течение всего квартала до числа месяца, следующего за кварталом, за который вносятся взносы. Если членские взносы не уплачены членом Кооператива по истечении этого срока, наступают последствия, определенные в п.3.6 настоящего Устава.
3.11. Решение о внесении целевых взносов при необходимости принимает Общее собрание членов и определяет размер и сроки их оплаты.
3.11. Доходы, полученные потребительским Кооперативом от предпринимательской деятельности, осуществляемой Кооперативом в соответствии с законом и уставом, распределяются между его членами.
3.12. Полученная прибыль Кооператива распределяется между его членами в соответствии с их личным трудовым и (или) иным участием, размером паевого взноса, а между членами Кооператива, не принимающими личного трудового участия в деятельности Кооператива, соответственно размеру их паевого взноса. Часть прибыли Кооператива распределяется между его наемными работниками по решению Общего собрания членов Кооператива.Порядок распределения прибыли предусматривается Общим собранием.
3.13. Распределению между членами Кооператива подлежит часть прибыли Кооператива, остающаяся после уплаты налогов и иных обязательных платежей, а также после направления прибыли на иные цели, определяемые Общим собранием членов Кооператива. Часть прибыли Кооператива, распределяемая между членами Кооператива пропорционально размерам их паевых взносов, не должна превышать пятьдесят процентов прибыли Кооператива, подлежащей распределению между членами Кооператива.
4. ОРГАНЫ УПРАВЛЕНИЯ КООПЕРАТИВА. РЕВИЗОР
4.1. Органами управления Кооператива являются:4.2. Очередное Общее собрание Кооператива созывается Правлением не реже одного раза в год путем письменного оповещения всех членов Кооператива.
4.2.1. Общее собрание вправе принимать решения, если на заседании присутствует более % членов Кооператива. Для принятия решений по вопросам, связанным с ликвидацией или реорганизацией, необходимо присутствие всех членов Кооператива.
4.2.2. Общее собрание является высшим органом управления Кооперативом и имеет право принимать решения по любым вопросам деятельности Кооператива, в т.ч. входящим в компетенцию других органов, а также вправе отменять решения Правления. К исключительной компетенции Общего собрания относится:4.2.3. Каждый член Кооператива имеет один голос вне зависимости от величины паевого взноса.Решения по вопросам, перечисленным в п.4.2.2 (за исключением вопроса о ликвидации или реорганизации), принимаются большинством голосов всех членов Кооператива, присутствующих на Общем собрании Кооператива. Решения о реорганизации и ликвидации принимаются единогласно всеми членами Кооператива.
4.2.4. Письменное уведомление о созыве Общего собрания вручается членам Кооператива под расписку либо рассылается по почте заказным письмом за дней до предполагаемой даты проведения Общего собрания с указанием места, даты, времени проведения собрания и с приложением повестки дня Общего собрания.
4.2.5. Порядок проведения и принятия решения Общим собранием устанавливается регламентом Общего собрания (либо Положением об Общем собрании), разработанным и утвержденным на первом Общем собрании.
4.2.6. Для обсуждения вопросов, не терпящих отлагательства, могут созываться внеочередные Общие собрания. Внеочередные Общие собрания могут быть созваны по требованию не менее членов Кооператива, Ревизора, по решению Правления и Председателя Кооператива.
4.2.7. Решения Общего собрания фиксируются в протоколе заседания, подписываемом председателем и секретарем собрания.
4.2.8. Решения Общего собрания обязательны для исполнения всеми членами Кооператива и его органами.
4.3. Правление Кооператива – коллегиальный исполнительный орган, избираемый из членов Кооператива сроком на. осуществляющий руководство Кооперативом в период между Общими собраниями. Заседания Правления проводятся не реже. Работой Правления руководит Председатель Правления. Правление в своей деятельности руководствуется Положением о Правлении, утвержденным Общим собранием.
4.3.1. Заседание Правления правомочно, если на нем присутствуют членов Правления. Решения принимаются голосов членов Правления. Решения Правления оформляются протоколами, которые подписываются Председателем Правления и секретарем.
4.3.2. Правление Кооператива осуществляет следующие полномочия:4.4. Для контроля за деятельностью Кооператива Общее собрание избирает Ревизора сроком на .
4.4.1. Проверка финансово-хозяйственной деятельности Кооператива осуществляется по итогам деятельности Кооператива за год, а также по инициативе Ревизора, решению Общего собрания членов Кооператива или по требованию не менее чем членов Кооператива.
4.4.2. По требованию Ревизора лица, занимающие должности в органах управления Кооператива, обязаны представить документы о финансово-хозяйственной деятельности Кооператива.
4.4.3. Ревизор вправе потребовать созыва внеочередного Общего собрания членов Кооператива.
4.4.4. Ревизор не может одновременно занимать должности в других органах управления Кооператива.
5. ЧЛЕНСТВО. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВА
5.1. Членами Кооператива могут быть граждане, достигшие 16-летнего возраста, и юридические лица. Членами Кооператива могут быть его учредители и лица, впоследствии принятые в Кооператив в соответствии с предусмотренной настоящим Уставом процедурой.
5.2. Граждане или юридические лица, желающие вступить в члены Кооператива, подают заявление в письменной форме о приеме в члены Кооператива на имя Председателя Кооператива, в котором указывают свои паспортные данные, для юридических лиц – банковские реквизиты и наименование.
5.3. Прием в члены Кооператива возможен по решению Председателя Кооператива, или по решению Правления Кооператива, или по решению Общего собрания членов Кооператива.
5.4. После вынесения Правлением Кооператива решения о принятии в члены Кооператива и установления срока для оплаты паевых взносов соискателя он должен в течение дней с даты принятия решения уплатить вступительный взнос и часть паевого взноса, установленного Правлением Кооператива. Соискатель становится членом Кооператива только после оплаты вступительного взноса и части паевого взноса. В случае просрочки оплаты названных взносов соискатель оплачивает пени в размере % от суммы задолженности за каждый день просрочки. Если просрочка превышает дней, то решение Правления Кооператива о приеме в члены Кооператива становится недействительным, а прием – несостоявшимся. Денежные средства, полученные от претендента в качестве вступительного и частичной оплаты паевого взноса, возвращаются ему.
5.5. Член Кооператива обязан:5.7. Член Кооператива имеет право в любой момент выйти из Кооператива. Заявление о выходе из Кооператива подается его членом Председателю Кооператива не позднее, чем за две недели до выхода. Каждый член Кооператива имеет право на получение стоимости пая при выходе из Кооператива. При этом стоимость пая может быть выплачена члену Кооператива денежными средствами или имуществом, в том числе недвижимым. Выбывшее из членов Кооператива лицо может получить стоимость пая в течение после окончания финансового года.
Источники:
, , ,
Следующие образцы:
19 апреля 2024 года
Комментариев пока нет!Другие статьи:
Образец приказа по уходу за ребенком до 3 лет рбПопулярное
Протокол беседы с родителями неуспевающего ученика образец Алгоритм работы с неуспевающими и слабоуспевающими учащимися Классному руководителю: Определить причину неуспеваемости учащегося через Алгоритм работы с неуспевающимии слабоуспевающими учащимисяКлассному руководителю: Определить причину неуспеваемости учащегося через:- анкетирование- 
Образец заявления на шенгенскую визу Страховка онлайнАнкета на шенгенскую визуВ соответствии с Визовым кодексом ЕС для оформления краткосрочной визы в любую из шенгенских стран используется единый тип анкеты со стандартным набором 
Образцы объяснительных о недостаче Объяснительная записка по поводу недостачи денег - правовед ru 1СПАЛОМА.РУ / thread / Образец объяснительной по недостаче | Просмотров: 73954 | #11012 Шаблон объяснительной записки, который 
Образец трудового договора слесаря сантехника Договор, трудовой, c сантехникомг. Москва ___ __________ 201_ года.Открытое акционерное общество _________________________, именуемое в дальнейшем Работодатель, в лице ________________________, действующего на основании _______________________________, с одной стороны, Недавно добавленные материалы:
Договор аренды помещения между юридическими лицами образец АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ЗАКЛЮЧАЕМЫЙ МЕЖДУ ДВУМЯ ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИг. Санкт-Петербург ___________ _____ г.ООО ____________, именуемое в дальнейшем Арендодатель, в лице генерального директора ________________, действующей Договор аренды помещения под магазин образец Источники: Договор аренды цеха образец Простой образец договора аренды Договор аренды подъемника образец Раздел: Образцы документовТип документа: ПаспортДля того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.ВНИМАНИЮ ВЛАДЕЛЬЦА ПОДЪЕМНИКА!1. Договор аренды образец рб по состоянию на 25 января 2005 годаДоговор аренды оборудования№_____ Город ____________ _____ ____________ 200 _ Договор аренды оборудования с последующим выкупом образец Приложение N ___к Договору аренды оборудованияс последующим выкупомN ___ от "___"________ ___ г.__________________, именуем__ в дальнейшем "Арендодатель", в лице __________________, действующ__ на основании __________________, Договор аренды программного обеспечения образец ДОГОВОРна разработку программного обеспечения"___"_________ ____ г.____________________________________________________________, именуем____ в дальнейшем "Заказчик", в лице ____________________________________________, действующ__ на основании ________________________, 
Образец о расторжении брака мировой судья
Опровержение на исковое заявление образец