Протокол собрания о ликвидации тсж образец

Порядок ликвидации ТСЖ. Судебная практика

В каком порядке ликвидируется ТСЖ? Есть ли особенности для ликвидации ТСЖ, отличающиеся от порядка ликвидации коммерческих юридических лиц, таких как общество с ограниченной ответственностью?

Ответ:

Порядок ликвидации ТСЖ не содержит каких-либо особенностей. Процедура прописана в нормах статей 61-65 Гражданского кодекса РФ .

То есть, если, к примеру, общим собранием собственников помещений МКД принято решение об изменении способа управления домом с ТСЖ на непосредственное управление или управляющую организацию, то само такое решение еще не основание для внесения записи в реестр юридических лиц о ликвидации ТСЖ, необходимо пройти процедуру&hellip

Из судебных решений судов общей юрисдикции .

По делу о ликвидации ТСЖ . истица в качестве одного из оснований для ликвидации ТСЖ предъявила решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, которым собственниками помещений принято решение об изменении способа управления на непосредственный способ управления.

Суд счел данный довод несостоятельным, указав, что в соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся: принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, назначение ликвидационной комиссии, утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме или членов ТСЖ, принявшее решение о ликвидации юридического лица, назначает ликвидационную комиссию и уведомляет регистрирующий орган о формировании ликвидационной комиссии, а также о составлении промежуточного ликвидационного баланса. С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия по управлению делами товарищества собственников жилья.

Ликвидационная комиссия помещает в органах печати, в которых публикуются данные о государственной регистрации юридических лиц, публикацию о ликвидации товарищества собственников жилья, порядке и сроке заявления требований ее кредиторами. Срок заявления требований кредиторами не может быть менее чем два месяца со дня публикации о ликвидации товарищества.

Ликвидационная комиссия принимает меры по выявлению кредиторов и получению дебиторской задолженности, а также уведомляет в письменной форме кредиторов о ликвидации товарищества.

Представленный истицей суду протокол общего собрания не содержит решение по вопросу о ликвидации товарищества, не назначена ликвидационная комиссия, не выполнены предусмотренные законом другие обязательные процедуры, предусмотренные для ликвидации юридического лица.

Следовательно, суд приходит к выводу, что оснований для принятия решения о ликвидации ТСЖ с возложением обязанности на председателя товарищества осуществить его ликвидацию не имеется. (из Решения Центрального районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области от 20 марта 2012 г.)

По другому делу суд пришел к следующим выводам:

Жилищный кодекс РФ не устанавливает каких-либо особенностей порядка ликвидации товарищества следовательно, в этих вопросах необходимо руководствоваться ст. ст. 61 - 65 ГК РФ.

Кроме того, в ст. ст. 62, 63 ГК РФ определен порядок ликвидации юридического лица, в соответствии с которым орган, принявший решение о ликвидации юридического лица, назначает ликвидационную комиссию (ликвидатора) и устанавливает порядок и сроки ликвидации в соответствии с настоящим Кодексом, другими законами.

Ликвидационная комиссия помещает в органах печати, в которых публикуются данные о государственной регистрации юридического лица, публикацию о его ликвидации и о порядке и сроке заявления требований его кредиторами. Этот срок не может быть менее двух месяцев с момента публикации о ликвидации.

Ликвидационная комиссия принимает меры к выявлению кредиторов и получению дебиторской задолженности, а также письменно уведомляет кредиторов о ликвидации юридического лица.

После окончания срока для предъявления требований кредиторами ликвидационная комиссия составляет промежуточный ликвидационный баланс, который содержит сведения о составе имущества ликвидируемого юридического лица, перечне предъявленных кредиторами требований, а также о результатах их рассмотрения.

Промежуточный ликвидационный баланс утверждается учредителями (участниками) юридического лица или органом, принявшими решение о ликвидации юридического лица. В случаях, установленных законом, промежуточный ликвидационный баланс утверждается по согласованию с уполномоченным государственным органом.

Если имеющиеся у ликвидируемого юридического лица (кроме учреждений) денежные средства недостаточны для удовлетворения требований кредиторов, ликвидационная комиссия осуществляет продажу имущества юридического лица с публичных торгов в порядке, установленном для исполнения судебных решений.

Выплата денежных сумм кредиторам ликвидируемого юридического лица производится ликвидационной комиссией в порядке очередности, установленной статьей 64 настоящего Кодекса, в соответствии с промежуточным ликвидационным балансом, начиная со дня его утверждения, за исключением кредиторов третьей и четвертой очереди, выплаты которым производятся по истечении месяца со дня утверждения промежуточного ликвидационного баланса.

После завершения расчетов с кредиторами ликвидационная комиссия составляет ликвидационный баланс, который утверждается учредителями (участниками) юридического лица или органом, принявшими решение о ликвидации юридического лица. В случаях, установленных законом, ликвидационный баланс утверждается по согласованию с уполномоченным государственным органом.

При недостаточности у ликвидируемого казенного предприятия имущества, а у ликвидируемого учреждения - денежных средств для удовлетворения требований кредиторов последние вправе обратиться в суд с иском об удовлетворении оставшейся части требований за счет собственника имущества этого предприятия или учреждения.

Оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или обязательственные права в отношении этого юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительными документами юридического лица.

Ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо - прекратившим существование после внесения об этом записи в единый государственный реестр юридических лиц.

Таким образом, исходя из смысла ст. ст. 62, 63 ГК РФ, до проведения вышеописанных процедур и представления документов, указанных в ФЗ О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей невозможно внесение записи в ЕГРЮЛ о ликвидации юридического лица. (извлечение из решения Никулинского районного суда г. Москвы от 17 мая 2012 г. по делу № 2-4330/12)

Вернуться в раздел. Ликвидация ТСЖ. Судебная практика

Facebook Twitter Мой мир Вконтакте Одноклассники Google+ LiveJournal

Нужен образец протокола очного голосования о ликвидации

Протоколы заседаний правления ТСЖ "Ударник"

Передняя подвеска мазда 3 схема Протокол общего собрания членов ТСЖ. ПРОТОКОЛ № 1 Общего собрания членов ТСЖ, созданного для управления многоквартирным домом

Нужен образец протокола собрания очное. Прошу поделиться опытом и рассказать о механизме ликвидации юридического лица ТСЖ собственниками дома по ст.141. Примерный протокол общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным. правление ТСЖ, управляя домом самостоятельно, о.

Протоколы Общего собрания членов ТСЖ "Утес"

Протокол Общего собрания членов ТСЖ "Утес" от г. №8 pdf. Приложения к Протоколу Общего собрания ТСЖ "Утес" от г. №8 pdf

Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о ликвидации товарищества собственников жилья

Повестка дня:

1. О ликвидации товарищества собственников жилья "_____________".

2. О назначении ликвидационной комиссии товарищества собственников жилья "_____________".

3. О порядке и условиях ликвидации товарищества собственников жилья "_____________".

Решили 3. ликвидировать товарищество собственников жилья "_________________" без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам.

Итоги голосования по третьему вопросу повестки дня:

"за" - _____ голосов "против" - _____ голосов "воздержались" - _____ голосов.

Решили: определить следующий порядок и условия ликвидации:

Ликвидационная комиссия помещает в органах печати, в которых публикуются данные о регистрации юридических лиц, сообщение о ликвидации товарищества собственников жилья, порядке и сроках для предъявления требований его кредиторами.

Срок для предъявления требований кредиторами составляет 2 (два) месяца с даты опубликования сообщения о ликвидации товарищества.

Ликвидационная комиссия принимает меры к выявлению кредиторов и получению дебиторской задолженности, а также в письменной форме уведомляет кредиторов о ликвидации товарищества.

По окончании срока для предъявления требований кредиторами ликвидационная комиссия составляет промежуточный ликвидационный баланс и выносит его на утверждение общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме.

Если имеющихся денежных средств недостаточно для удовлетворения требований кредиторов, ликвидационная комиссия осуществляет продажу иного имущества товарищества собственников жилья с публичных торгов в порядке, установленном для исполнения судебных решений.

Выплаты кредиторам ликвидируемого товарищества собственников жилья денежных сумм производятся ликвидационной комиссией в порядке очередности, установленной Гражданским кодексом Российской Федерации, в соответствии с промежуточным ликвидационным балансом, начиная со дня его утверждения, за исключением кредиторов пятой очереди, выплаты которым производятся по истечении месяца с даты утверждения промежуточного ликвидационного баланса.

После завершения расчетов с кредиторами ликвидационная комиссия составляет ликвидационный баланс, который утверждается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

Ликвидация товарищества собственников жилья считается завершенной, а товарищество собственников жилья - прекратившим существование с момента внесения органом государственной регистрации соответствующей записи в Единый государственный реестр юридических лиц.

Лица, проводившие подсчет голосов:

____________________________/___________________________/

___________________________/___________________________/

1 В соответствии со ст. 141 Жилищного кодекса Российской Федерации ликвидация товарищества собственников жилья осуществляется на основании и в порядке, которые установлены гражданским законодательством.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме обязано принять решение о ликвидации товарищества собственников жилья в случае, если члены товарищества не обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

2 В соответствии с ч. 3 ст. 146 Жилищного кодекса Российской Федерации правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 Жилищного кодекса Российской Федерации и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества.

В соответствии с п. 3 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

3 В соответствии с ч. 4 ст. 146 Жилищного кодекса Российской Федерации решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам, отнесенным к его компетенции в соответствии с пунктами 2, 6 и 7 части 2 статьи 145 Жилищного кодекса Российской Федерации, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей.

Как правильно оформить протокол собрания собственников о ликвидации ТСЖ?

Здравствуйте Андрей !

На мой взгляд, протколо общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме (как и любой другой протокол общего собрания) должен отражать ход общего собрания и в нём должно быть зафисиксировано обсуждение вопросов повестки общего собрания и принятые по нему решения.

В начале проведения общего собрания необходимо выбрать председателя и секретаря общего собрания (секретарь должен вести протокол).

Главным вопросом повестки дня должено быть вопрос о ликвидации ТСЖ.

Перед обсуждением данного вопроса, для подтверждения полномочий общего собрания принимать решение по данному вопросу, необходимо огласить и зафисиксировать в протоколе следующие цифры:

- количество собственников жилых помещений в многоквартирном доме - членов ТСЖ (в том числе в процентном выражении)

- количество присутствующих на общем собрании собственников жилых помещений (кворум).

В зависимости от принятия решения по основному вопросу (в случае положительного решения по нему), на повестку обсуждения общего собрания целесообразно поставить следующие вопросы, связанные с ликвидацией ТСЖ:

- срок и порядок ликвидации ТСЖ

- избрание состава ликвидационной комиссии

- о порядке подготовки и направления уведомления налоговому (регистрирующему) органу.

Тсж образец протокола общего собрания

На основании предложений собственников в состав Ревизионной комиссии избрать домовладельцев согласно Приложения 3. С информацией о выборе собственниками формы управления многоквартирным домом выступил представитель Администрации района Районного жилищного агентства, управляющей компании В соответствии со ст.20. Избрать в качестве формы управления кондоминиумом товарищество собственников жилья.Предлагается принять за основу проект Устава ТСЖ утвержденный КУГИ Санкт-Петербурга. Способ управления кондоминиумом может быть изменен в любое время по решению домовладельцев.

Закон определяет следующие способы управления кондоминиумом - путем передачи домовладельцами функций по управлению кондоминиумом уполномоченной государством или органами местного самоуправления службе заказчика на жилищно - коммунальные услуги - путем образования домовладельцами товарищества собственников жилья для самостоятельного управления кондоминиумом либо для последующей передачи по договору части или всех функций по управлению уполномоченному физическому лицу - индивидуальному предпринимателю либо уполномоченной организации любой формы собственности управляющему, а также иным способом, установленным федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Образец протокола общего собрания собственников.

Повестка дня общего собрания Создание товарищества собственников жилья. Утверждение устава товарищества собственников жилья. Выбор.

Образец протокола общего собрания жильцов

Повестка дня 1. О выборе собственниками формы управления многоквартирным домом по адресу 2. Утверждение Устава ТСЖ 3. Выборы Правления.

ТСЖ / товарищество собственников жилья / образцы документов

Сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в. Протокол очного ОСС выбор способа управления и создание ТСЖ . 6.

Общее собрание собственников

Создание и ликвидация товарищества собственников жилья. Образец повестки общего собрания собственников дома. Определение места адреса хранения протоколов общих собраний и решений собственников по.

ТСЖ ОБРАЗЕЦ ПРОТОКОЛА ОБЩЕГО СОБРАНИЯ

тсж образец протокола общего собрания и ильяс есенберлин на казахском языке реферат.

схема пескоструйки.

письмо раскольникова сочинение.

рефераты инженерным сетям.

Источники:
www.logos-pravo.ru, www.alcoexpert.ru, www.com-papers.info, taktaktak.org, www.flashparade.ru

Следующие образцы:

24 апреля 2024 года

Комментариев пока нет!

Другие статьи:

Образец долговой расписки с процентами

Приказ об утверждении форм учетной документации

Образец приказа о переходе на контракт

Недавно добавленные материалы:

Договор аренды помещения между юридическими лицами образец АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ЗАКЛЮЧАЕМЫЙ МЕЖДУ ДВУМЯ ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИг. Санкт-Петербург ___________ _____ г.ООО ____________, именуемое в дальнейшем Арендодатель, в лице генерального директора ________________, действующей

Договор аренды помещения под магазин образец Источники: Договор аренды цеха образец Простой образец договора аренды

Договор аренды подъемника образец Раздел: Образцы документовТип документа: ПаспортДля того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.ВНИМАНИЮ ВЛАДЕЛЬЦА ПОДЪЕМНИКА!1.

Договор аренды образец рб по состоянию на 25 января 2005 годаДоговор аренды оборудования№_____ Город ____________ _____ ____________ 200 _

Договор аренды оборудования с последующим выкупом образец Приложение N ___к Договору аренды оборудованияс последующим выкупомN ___ от "___"________ ___ г.__________________, именуем__ в дальнейшем "Арендодатель", в лице __________________, действующ__ на основании __________________,

Договор аренды программного обеспечения образец ДОГОВОРна разработку программного обеспечения"___"_________ ____ г.____________________________________________________________, именуем____ в дальнейшем "Заказчик", в лице ____________________________________________, действующ__ на основании ________________________,