Протокол собрания жильцов тсж образец
Образец протокола общего собрания жильцов
Присутствовали: человека собственника, губернатор. Смена одной управляющей организации на другую. Соц поддержка семей, имеющих деток. Федеральный закон, о внесении конфигураций в жилищный кодекс русской федерации и отдельные законодательные акты русской федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов русской федерации, не исполнившие требования о раскрытии инфы, объединения собственников жилища. Анонсы районов и комитетов. О порядке представления интересов. Протокол общего собрания членов тсж протокол № 1 общего собрания членов тсж, губернатор, сделанного для управления многоквартирным домом по адресу: улица, корпус, дом. Нормативные правовые акты исполнительных органов гос власти. Протокол №1общего собрания собственников дома по адресу _ от «_»_ 200_г. Характеристик социально - экономического развития, определшнных президентом. В помощь собственникам жилья.
Протоколы собраний тсж образец
21.05.2015, 09:22
Новобранец
Образец протокола общего собрания жильцов
Протокол №1 Общего собрания собственников дома по адресу ________________________________
от «___»______ 200_г. Присутствовали: ____ человека (собственника), согласно Приложения 1 к протоколу. Приглашенные: Представитель Администрации района (Районного жилищного агентства, управляющей компании)
Повестка дня: 1. О выборе собственниками формы управления многоквартирным домом по адресу: 2. Утверждение Устава ТСЖ 3. Выборы Правления ТСЖ и Ревизионной комиссии. 4. О регистрации кондоминиума
1. С информацией о выборе собственниками формы управления многоквартирным домом выступил представитель Администрации района (Районного жилищного агентства, управляющей компании) В соответствии со ст.20. Федерального закона РФ «О товариществах собственников жилья» от 15.06.1996 № 72-ФЗ, для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома, пользования квартирами и общим имуществом жилого дома домовладельцы вправе самостоятельно выбрать способ управления недвижимым имуществом. Закон определяет следующие способы управления кондоминиумом: - путем передачи домовладельцами функций по управлению кондоминиумом уполномоченной государством или органами местного самоуправления службе заказчика на жилищно - коммунальные услуги - путем образования домовладельцами товарищества собственников жилья для самостоятельного управления кондоминиумом либо для последующей передачи по договору части или всех функций по управлению уполномоченному физическому лицу - индивидуальному предпринимателю либо уполномоченной организации любой формы собственности (управляющему), а также иным способом, установленным федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст. 36 Закона «О ТСЖ» Правление избирается для руководства текущей деятельностью товарищества. Правление товарищества вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества. Правление товарищества избирается из числа членов товарищества общим собранием на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года. В соответствии со ст. 51 Закона РФ «О ТСЖ» право голоса застройщика в товариществе имеет следующие ограничения: после передачи прав собственности на 30 процентов помещений в кондоминиуме другим домовладельцам, кроме застройщика, как минимум 30 процентов членов правления должны быть избраны путем голосования этих домовладельцев после передачи прав собственности на 40 процентов помещений в кондоминиуме другим домовладельцам, кроме застройщика, как минимум 40 процентов членов правления должны быть избраны путем голосования этих домовладельцев после передачи прав собственности на более чем 50 процентов помещений в кондоминиуме другим домовладельцам, кроме застройщика, или через два года с момента регистрации товарищества все члены правления должны быть избраны путем голосования домовладельцев без участия застройщика. Выборы членов правления должны проводиться на общем собрании товарищества не позднее 60 дней после события, обусловившего необходимость таких выборов.
Поскольку в настоящее время права собственности на помещения переданы уже более чем половине собственников (см. Приложение 1), кроме застройщика, домовладельцы должны избрать Правление, Председателя Правления и Ревизионную комиссию.
Решили: 1. Избрать Правление ТСЖ в составе __ человек (по одному представителю от парадной ) Голосовали: «За» - единогласно (количество голосов и общая площадь см. приложение) «Против» - нет. «Воздержались» - нет 2. По предложениям (на основе голосования собственников от каждой парадной) избрать правление в составе, согласно Приложению 2. Голосовали: «За» - единогласно (количество голосов и общая площадь см. приложение) «Против» - нет. «Воздержались» - нет 3. Избрать Ревизионную комиссию в составе 3 (трех) человек, с учетом следующих требований: юрист - 1, финансист (экономист) – 1, бухгалтер – 1. На основании предложений собственников в состав Ревизионной комиссии избрать домовладельцев согласно Приложения 3. Голосовали . «За» - единогласно (количество голосов и общая площадь см. приложение) «Против» - нет. «Воздержались» - нет 4. Слушали: информацию депутата Муниципального Совета Муниципального образования №__ __________________ о предметах ведения органов МСУ. Решили: 1. Обратиться к Муниципальному Совету Муниципального образования №__ с просьбой о включении дома в Программу благоустройства на 200_ год – оказать помощь в установке оборудования детской и спортивной площадки. 2. Поручить Правлению ТСЖ направить соответствующее письменное обращение на имя Главы Муниципального Совета в срок до __ _______________ 200__г. Голосовали: «За» - единогласно (количество голосов и общая площадь см. приложение) «Против» - нет. «Воздержались» - нет 4 Слушали: О порядке регистрации кондоминиумов в Санкт-Петербурге (в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга №69-рп от 07.07.2004 г.) Решили: 1. Зарегистрировать кондоминиум по адресу: 2. Поручить регистрацию кондоминиума и оформление всех необходимых документов собственнику кв.__ ________________________________ 3. Регистрацию земельного участка осуществить в нормативном размере 4. Расходы по регистрации кондоминиума распределить между собственниками помещений дома пропорционально общей полезной площади помещений. Голосовали: «За» - _____ ( м2) «Против» - ___ ( м2). «Воздержались» - нет Приложения: 1. Список участников общего собрания домовладельцев (с указанием №№квартир, общей площади помещений, находящихся в собственности и подписями собственников). 2. Список членов Правления ТСЖ, избранных в соответствии с п.1, 2, 3 вопроса 3 общего собрания. 3. Список членов Ревизионной комиссии, избранных в соответствии с п.4 вопроса 3 общего собрания. (Все приложения прошиваются с протоколом и скрепляются печатью ТСЖ, подписями председателя и секретаря собрания)
Образец протокола общего собрания жильцов
Протокол №1
Общего собрания собственников дома по адресу ________________________________
от «___»______ 200_г.
Присутствовали: ____ человека (собственника), согласно Приложения 1 к протоколу.
Приглашенные:
Представитель Администрации района (Районного жилищного агентства, управляющей компании)
Повестка дня:
1. О выборе собственниками формы управления многоквартирным домом по адресу:
2. Утверждение Устава ТСЖ
3. Выборы Правления ТСЖ и Ревизионной комиссии.
4. О регистрации кондоминиума
1. С информацией о выборе собственниками формы управления многоквартирным домом выступил представитель Администрации района (Районного жилищного агентства, управляющей компании)
В соответствии со ст.20. Федерального закона РФ «О товариществах собственников жилья» от 15.06.1996 № 72-ФЗ, для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома, пользования квартирами и общим имуществом жилого дома домовладельцы вправе самостоятельно выбрать способ управления недвижимым имуществом.
Закон определяет следующие способы управления кондоминиумом:
- путем передачи домовладельцами функций по управлению кондоминиумом уполномоченной государством или органами местного самоуправления службе заказчика на жилищно - коммунальные услуги
- путем образования домовладельцами товарищества собственников жилья для самостоятельного управления кондоминиумом либо для последующей передачи по договору части или всех функций по управлению уполномоченному физическому лицу - индивидуальному предпринимателю либо уполномоченной организации любой формы собственности (управляющему), а также иным способом, установленным федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Способ управления кондоминиумом может быть изменен в любое время по решению домовладельцев.
Решили:
1. Избрать в качестве формы управления кондоминиумом товарищество собственников жилья.
2. Избрать в качестве обслуживающей дом организации по договору «. » (Управляющая компания)
Голосовали: «За» - единогласно (количество голосов и общая площадь см. приложение)
«Против» - нет.
2. С информацией о проекте Устава ТСЖ выступил.
Предлагается принять за основу проект Устава ТСЖ утвержденный КУГИ Санкт-Петербурга.
Обсуждение изменений и дополнений, выбор названия ТСЖ.
Голосовали: «За» - (количество голосов и общая площадь см. приложение)
«Против» - нет
«Воздержались» - нет
3. С информацией о порядке избрания органов управления ТСЖ выступил.
В соответствии со ст. 36 Закона «О ТСЖ» Правление избирается для руководства текущей деятельностью товарищества. Правление товарищества вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества. Правление товарищества избирается из числа членов товарищества общим собранием на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.
В соответствии со ст. 51 Закона РФ «О ТСЖ» право голоса застройщика в товариществе имеет следующие ограничения:
после передачи прав собственности на 30 процентов помещений в кондоминиуме другим домовладельцам, кроме застройщика, как минимум 30 процентов членов правления должны быть избраны путем голосования этих домовладельцев
после передачи прав собственности на 40 процентов помещений в кондоминиуме другим домовладельцам, кроме застройщика, как минимум 40 процентов членов правления должны быть избраны путем голосования этих домовладельцев
после передачи прав собственности на более чем 50 процентов помещений в кондоминиуме другим домовладельцам, кроме застройщика, или через два года с момента регистрации товарищества все члены правления должны быть избраны путем голосования домовладельцев без участия застройщика.
Выборы членов правления должны проводиться на общем собрании товарищества не позднее 60 дней после события, обусловившего необходимость таких выборов.
Поскольку в настоящее время права собственности на помещения переданы уже более чем половине собственников (см. Приложение 1), кроме застройщика, домовладельцы должны избрать Правление, Председателя Правления и Ревизионную комиссию.
1. Избрать Правление ТСЖ в составе __ человек (по одному представителю от парадной )
Голосовали: «За» - единогласно (количество голосов и общая площадь см. приложение)
«Против» - нет.
«Воздержались» - нет
2. По предложениям (на основе голосования собственников от каждой парадной) избрать правление в составе, согласно Приложению 2.
Голосовали: «За» - единогласно (количество голосов и общая площадь см. приложение)
«Против» - нет.
«Воздержались» - нет
3. Избрать Ревизионную комиссию в составе 3 (трех) человек, с учетом следующих требований: юрист - 1, финансист (экономист) – 1, бухгалтер – 1.
На основании предложений собственников в состав Ревизионной комиссии избрать домовладельцев согласно Приложения 3.
Голосовали . «За» - единогласно (количество голосов и общая площадь см. приложение)
«Против» - нет.
«Воздержались» - нет
4. Слушали: информацию депутата Муниципального Совета Муниципального образования
№__ __________________ о предметах ведения органов МСУ.
Решили:
1. Обратиться к Муниципальному Совету Муниципального образования №__ с просьбой о включении дома в Программу благоустройства на 200_ год – оказать помощь в установке оборудования детской и спортивной площадки.
2. Поручить Правлению ТСЖ направить соответствующее письменное обращение на имя Главы Муниципального Совета в срок до __ _______________ 200__г.
Голосовали: «За» - единогласно (количество голосов и общая площадь см. приложение)
«Против» - нет.
«Воздержались» - нет
4 Слушали: О порядке регистрации кондоминиумов в Санкт-Петербурге (в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга №69-рп от 07.07.2004 г.)
1. Зарегистрировать кондоминиум по адресу:
2. Поручить регистрацию кондоминиума и оформление всех необходимых документов собственнику кв.__ ________________________________
3. Регистрацию земельного участка осуществить в нормативном размере
Голосовали: «За» - _____ ( м2)
2. Список членов Правления ТСЖ, избранных в соответствии с п.1, 2, 3 вопроса 3 общего собрания.
Образец протокола общего собрания жильцов
Список членов ревизионной комиссии, избранных в соответствии с п. Жк рф в части обязательного 10-дневного срока публикации протокола с момента проведения общего собрания протокол очного общего собрания собственников помещений в доме от 01. Образец протокола общего собрания собственников об избрании совета многоквартирного дома (собрание проведено в форме совместного присутствия собственников, очная форма) образец протокола общего собрания собственников многоквартирного дома о создании тсж и утверждении устава тсж (собрание в форме совместного присутствия собственников помещений дома) образец протокола собрания собственников мкд по выбору способа управления управляющей организацией собрание путем совместного присутствия (очная форма) образец решения собственника (бюллетень для голосования) образец решения собственника помещения при проведении общего собрания собственников в мкд в форме заочного голосования образец бюллетеня заочного голосования общего собрания собственников в многоквартирном доме (бюллетень заочного голосования общего собрания собственников по вопросам повестки дня в многоквартирном доме) образец бюллетеня для голосования на общем собрании собственников в форме заочного голосования (решение собственника помещения на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома, в форме заочного голосования) форма письменного решения собственника помещения в многоквартирном доме (сформировать земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом уполномочить на подачу заявления о формировании земельного участка в уполномоченный орган исполнительной власти и совершение всех необходимых действий, связанных с этим ) образец сообщения (уведомления) о проведении общего собрания собственников сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (инициативная группа созывает общее собрание собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома в форме совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) образец уведомления о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (приглашаем вас принять участие в общем собрании собственников помещений по выбору способа управления, которое будет проводиться в форме заочного голосования в соответствии со статьей 47 жилищного кодекса рф повестка дня общего собрания ) александр отрохов, правовой центр логос (г.
Специальным решением правления можно допускать присутствие представителей и иных лиц на заседаниях. Однако во избежание неточностей или фальсификаций или банального недоверия отдельных собственников, целесообразно каждому принявшему участие в голосовании собственнику или его представителю по доверенности выдавать лист голосования (бюллетень), в котором участник собрания лично проставит все необходимые данные и подпишет его. Размещение рекламы, вывески на жилом доме расселение аварийного дома.
Поэтому в каждом мкд могут быть свои образцы (шаблоны) протоколов общих собраний. Общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома по адресу. Утверждение устава товарищества собственников жилья по второму вопросу повестки дня слушали выступление фио, ознакомившего присутствующих с положениями проекта устава товарищества собственников жилья.
Избрать ревизионную комиссию в составе 3 (трех) человек, с учетом следующих требований юрист - 1, финансист (экономист) 1, бухгалтер 1. Тсж (общий) уведомление о создании тсж в гу ис (управу, ук, префектуру) документы отдельно для одного дома, отдельно для нескольких домов, отдельно для поселка документы отдельно для 1) когда все собственники помещений оформили право собственности (в новостройке), 2) когда есть собственники и будущие собственники, 3) когда все являются будущими собственниками отдельно документы по очередному и внеочередному собраниям отдельные документы о создании тсж в доме, где выбрана ранее ук протоколы общих очных и заочных собраний с кворумом, который разных для разных вопросов и по одним - есть, по другим - нет, отстаивание в суде решений общих собраний членов тсж, программное обеспечение для проведения собраний в тсж в москве еще не принята по состоянию на года капремонт - в москве предлагается 18 руб. Далее, количество голосов за, против и воздержался по каждому вопросу может определяться путем поголовного подсчета (поднятием руки голосующего) с занесением секретарем собрания или счетной комиссией каждого голоса в соответствующую ведомость голосования. Передача всех функций по управлению многоквартирным домом по договору управления между товариществом собственников жилья и управляющей организацией (в соответствии с п. По первому вопросу повестки дня по предложению выступил председателя правления тсж название тсж, который предложил установить порядок присутствия на заседаниях правления тсж название тсж только лично самих собственников, без представительства другими лицами, но специальным решением правления можно допускать присутствие представителей и иных лиц на заседаниях. Протокол общего собрания членов тсж утес от 16.
Образец протокол собрания тсж
Добавлен: 11 Дек 2014 от. eX.
Источники:
, , ,
Следующие образцы:
24 апреля 2024 года
Комментариев пока нет!Другие статьи:
Бланк приказа продольный образецПопулярное
Образец приказа о полномочиях заверять документы Заверение копий документов в личном делеНэт | 22.03. 17:51Добрый день! Недавно устроилась на новую работу. Так вот в практике работавших до меня 
Делопроизводство образцы приказов в беларуси Помощь: Проверка правильности составления приказов по личному составу (общие вопросы, прием на работу)ПРОВЕРКА ПРАВИЛЬНОСТИ СОСТАВЛЕНИЯ ПРИКАЗОВ ПО ЛИЧНОМУ СОСТАВУ (ОБЩИЕ ВОПРОСЫ, ПРИЕМ 
Образцы объяснительных о недостаче Объяснительная записка по поводу недостачи денег - правовед ru 1СПАЛОМА.РУ / thread / Образец объяснительной по недостаче | Просмотров: 73954 | #11012 Образец расписки залога в получении денежных средств Образец расписки в получении денежных средствВсе понимают, что отдавать деньги просто так нельзя. Если это оплата за товар или оказанные услуги, которая Недавно добавленные материалы:
Договор аренды помещения между юридическими лицами образец АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ЗАКЛЮЧАЕМЫЙ МЕЖДУ ДВУМЯ ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИг. Санкт-Петербург ___________ _____ г.ООО ____________, именуемое в дальнейшем Арендодатель, в лице генерального директора ________________, действующей Договор аренды помещения под магазин образец Источники: Договор аренды цеха образец Простой образец договора аренды Договор аренды подъемника образец Раздел: Образцы документовТип документа: ПаспортДля того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.ВНИМАНИЮ ВЛАДЕЛЬЦА ПОДЪЕМНИКА!1. Договор аренды образец рб по состоянию на 25 января 2005 годаДоговор аренды оборудования№_____ Город ____________ _____ ____________ 200 _ Договор аренды оборудования с последующим выкупом образец Приложение N ___к Договору аренды оборудованияс последующим выкупомN ___ от "___"________ ___ г.__________________, именуем__ в дальнейшем "Арендодатель", в лице __________________, действующ__ на основании __________________, Договор аренды программного обеспечения образец ДОГОВОРна разработку программного обеспечения"___"_________ ____ г.____________________________________________________________, именуем____ в дальнейшем "Заказчик", в лице ____________________________________________, действующ__ на основании ________________________,