Образец договора купли продажи вещей
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ
Мы, гр. _______________________________________, проживающий(-ая) по адресу: _________________, паспорт серии ________ № ________, выдан ___________________________, именуемый(-ая) в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и гр. _______________________________________, проживающий(-ая) по адресу: _________________, паспорт серии ________ № ________, выдан _______________________________________, именуемый(-ая) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:- Я, гр. _________________, продал(а), а гр. _________________ купил(а) нижеследующие вещи:
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
Продавец ____________________ Покупатель ____________________
«__»________ 20__ г. настоящий договор удостоверен мной, ________________________ нотариусом г. __________________
Договор подписан в моем присутствии, личность сторон установлена, их дееспособность проверена, принадлежность отчуждаемого дома проверена.
Текст договора купли-продажи прочитан вслух. Договор подлежит регистрации в _______________________________________________.
Зарегистрировано в реестре за № ____________
Взыскано по тарифу: ________ руб.
Нотариус: __________________
§ 2. ПРЕДМЕТ, ЦЕНА И ФОРМА ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ
Существенные условия договора купли-продажи. Существенными в договоре купли-продажи являются условия о предмете и цене. До тех пор, пока стороны не договорились с полной определенностью о покупке какого предмета идет речь или о том, какая за него должна быть уплачена цена, договор купли-продажи не считается и не может считаться заключенным. Условия о сроке, месте и способе исполнения не являются для данного договора существенными и, если стороны о них не договаривались, определяются по правилам, сформулированным в гл. 16 ГК или в специальных нормах, регулирующих отдельные виды договора купли-продажи.
Предмет договора купли-продажи — это отчуждаемые вещи, в том числе их особая разновидность—ценные бумаги. Возмезд-ная переуступка имущественных прав (обязательственных, авторских и т. д.) регулируется нормами не о купле-продаже, а другими правовыми нормами (см. например, ст. 211, 503, 522 ГК).
Предметом конкретного договора купли-продажи могут быть только те вещи, которые покупатель вправе иметь в своей собственности. Поскольку круг объектов права собственности граждан и кооперативных организаций, а также права оперативного управления государственных организаций ограничен законом (см. ст. 21—25 Основ, 95, 100, 103, 105 ГК), договор по приобретению имущества, на которое у покупателя не может возникнуть права собственности, является недействительным (ст.48ГК).
Статья 245 ГК устанавливает, что вещь, продаваемая торговой организацией, должна соответствовать государственному стандарту, техническим условиям или образцам.
В государственных стандартах и технических условиях фиксируются качественные показатели, которым должны удовлетворять определенные товары2. Образец представляет собой
' См. «Источники», стр. 422.
2 Порядок разработки и утверждения ГОСТов и ТУ установлен Советом Министров СССР и Советами Министров союзных республик (см.' СП СССР, 1957, № 4, ст. 41 1965, № 2, ст. 11 СП РСФСР, 1967, № 23, ст. 130).
эталон, путем сличения с которым может быть определено качество аналогичных изделий'. Применением ГОСТов, ТУ и образцов обеспечивается качественный уровень товаров, необходимый для их реализации через торговую сеть.
Несоответствие качества товаров, продаваемых торговыми организациями, ГОСТам, ТУ и образцам допускается лишь в случаях, когда это вытекает из характера конкретных разновидностей договора купли-продажи (например, при продаже промышленных товаров комиссионными магазинами или уцененных товаров).
Цена в договоре купли-продажи либо устанавливается в предусмотренном законом порядке, либо определяется соглашени-' ем сторон (см. ст. 240 ГК). Продажа товаров государственными, кооперативными и общественными организациями производится по установленным государственным ценам, не зависящим от усмотрения продавца.
Исключения из этого правила прямо указываются в самих законодательных актах. Вместе с тем порядок установления государственных цен бывает различным2. Основным нормативным актом, определяющим порядок установления цен, является постановление Совета Министров СССР от 30 мая 1958 г.3. В дальнейшем оно было в некоторой части изменено и дополнено другими постановлениями Совета Министров СССР, а также развито постановлениями Совета Министров союзных республик4.
Подавляющее большинство государственных цен устанавливается органами государственного управления: Советом Министров СССР, Советами Министров союзных республик, Государственным Комитетом цен при Госплане СССР и Комитетами цен при Госпланах союзных республик, рядом министерств и др. Компетенция различных органов государственного управления по установлению цен четко определена в постановлениях правительства. Этими же постановлениями предусмотрены и случаи предоставления права устанавливать цены органам, не являющимся органами государственного управления.
На промышленную продукцию, относящуюся к средствам производства, устанавливаются оптовые цены, на товары народного потребления, реализуемые через систему торговли, — как оптовые, так и розничные. Оптовые цены устанавливаются, как
' Образцы утверждаются художественным советом при Всесоюзном институте ассортимента и качества легкой промышленности.
2 В настоящей главе дается общее описание существующего порядка установления государственных цен независимо от того, при заключении какого договора они применяются.
s СП СССР, 1958, № 10, ст. 85.
Образцы договоров купли-продажи
По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму, цену. Предметом договора купли продажи, то есть товаром, по общему правилу, может выступать любое имущество, не изъятое из гражданского оборота. Вещи являются наиболее распространенным, традиционным объектом купли-продажи, на который ориентировано правовое регулирование этого института. Товаром могут быть любые вещи: движимые и недвижимые, определенные родовыми или индивидуальными признаками, потребляемые и непотребляемые, делимые и неделимые.
Предметом договора купли-продажи, по общему правилу, являются вещи, которые на момент заключения договора принадлежат продавцу на праве собственности. Купля-продажа вещей, ограниченных в обороте, возможна, если она не нарушает их специального правового режима, то есть их покупателем может быть только специально уполномоченное на владение данной вещью лицо.
Форма договора купли-продажи определяется его предметом, субъектным составом и ценой. Все договоры купли-продажи недвижимости и предприятий должны заключаться в письменной форме путем составления одного документа подписанного сторонами и подлежат обязательной государственно регистрации. Письменная форма обязательна также для договоров внешнеторговой купли-продажи.
В отношении формы договоров купли-продажи движимых вещей применяются общие правила ст.159-161 ГК РФ: письменная форма обязательна только для договоров с участием юридических лиц, а также между гражданами, если цена договора в 10 раз превышает минимальный размер оплаты труда (МРОТ). Однако, письменная форма не обязательна, если такие сделки исполняются в момент свершения (например, договора розничной купли-продажи).
Договор купли-продажи вещей
Город Екатеринбург, Свердловская область, Российская Федерация
Десятого марта две тысячи четвертого года
Мы, гр. Терешкова Светлана Сергеевна, 17.01.1958 года рождения, проживающая в г. Екатеринбурге, по ул. Ленина, в доме N 18, кв. N 91, (паспорт 65 01 547474, выдан Чкаловским РУВД г. Екатеринбурга 20.02.2002 г.), именуемая в дальнейшем Продавец, с одной стороны, и гр. Горбатенко Роман Михайлович, 12.06.1970 года рождения, проживающий в г. Екатеринбурге, по ул. Чайковского, в доме N 88, кв. N14, (паспорт 65 01 112474, выдан Чкаловским РУВД г. Екатеринбурга 20.02.2001 г.), именуемый в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Продавец продал, а Покупатель купил следующее имущество: телевизор Panasonic, производства Японии, 2002 года выпуска, с размером экрана по диагонали 87 см, оцененный сторонами в 20 000 (двадцать тысяч) руб. видеомагнитофон Panasonic, производства Японии, 2003 года выпуска, оцененный сторонами в 5000 (пять тысяч) руб. холодильник Минск-3М, 2001 года выпуска, оцененный сторонами в 5000 (пять тысяч) руб.
2. Принадлежность Продавцу отчуждаемого имущества правоустанавливающими документами не подтверждена.
3. Имущество продано Покупателю за 30 000 (тридцать тысяч) руб. уплаченных Продавцу полностью до подписания настоящего договора.
4. Продавец ставит Покупателя в известность, что отчуждаемое имущество приобретено ею в период брака на совместные средства с супругом Терешковым Михаилом Сергеевичем и является общим имуществом супругов. По заявлению Продавца настоящий договор заключается по обоюдному согласию супругов. Покупатель с содержанием указанного заявления ознакомлен.
Покупателю нотариусом разъяснено, что в соответствии с абзацем 2 п. 2 ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого
супруга по его требованию в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
5. Продавец ставит Покупателя в известность об отсутствии каких-либо ограничений (обременений) в отношении отчуждаемого имущества. Продавец продает имущество свободным от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора Продавец и Покупатель не могли не знать. До заключения настоящего договора отчуждаемое имущество никому не запродано, не заложено, в споре и под арестом не состоит.
6. Содержание ст. 209, 213, 223, 454 Гражданского кодекса Российской Федерации сторонам нотариусом разъяснено, правовые последствия заключаемого договора им известны.
7. Стороны договора в присутствии нотариуса заявили, что они не лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими понимать существо заключаемого договора, а также об отсутствии обстоятельств, вынуждающих их совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях.
8. Расходы по заключению настоящего договора уплачивает Покупатель.
9. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, один из которых хранится в делах нотариуса города Екатеринбурга Ивановой И.И. а второй выдается Покупателю.
Подписи: ____________________________________________
Источники:
, , ,
Следующие образцы:
27 апреля 2024 года
Комментариев пока нет!Другие статьи:
Приказ о возмещении расходов образец на медосмотр
Как написать приказ об отмене приказа образецПопулярное
Образец приказа о полномочиях заверять документы Заверение копий документов в личном делеНэт | 22.03. 17:51Добрый день! Недавно устроилась на новую работу. Так вот в практике работавших 
Договор продажи пая в гаражном кооперативе образец договор купли продажи пая в кооперативе19 марта 2015 - 3 просмотровДоговор купли-продажи гаража - скачать форму бесплатно * настоящего договора 
Образец заполнения заявления на выдачу инн Заявление на получение ИННЗаявлением на получение ИНН называется официальное обращение нескольких лиц или одного гражданина к должностному лицу, в государственный Недавно добавленные материалы:
Договор аренды помещения между юридическими лицами образец АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ЗАКЛЮЧАЕМЫЙ МЕЖДУ ДВУМЯ ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИг. Санкт-Петербург ___________ _____ г.ООО ____________, именуемое в дальнейшем Арендодатель, в лице генерального директора ________________, действующей Договор аренды помещения под магазин образец Источники: Договор аренды цеха образец Простой образец договора аренды Договор аренды подъемника образец Раздел: Образцы документовТип документа: ПаспортДля того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.ВНИМАНИЮ ВЛАДЕЛЬЦА ПОДЪЕМНИКА!1. Договор аренды образец рб по состоянию на 25 января 2005 годаДоговор аренды оборудования№_____ Город ____________ _____ ____________ 200 _ Договор аренды оборудования с последующим выкупом образец Приложение N ___к Договору аренды оборудованияс последующим выкупомN ___ от "___"________ ___ г.__________________, именуем__ в дальнейшем "Арендодатель", в лице __________________, действующ__ на основании __________________, Договор аренды программного обеспечения образец ДОГОВОРна разработку программного обеспечения"___"_________ ____ г.____________________________________________________________, именуем____ в дальнейшем "Заказчик", в лице ____________________________________________, действующ__ на основании ________________________, 
Исковое заявление о взыскании судебных расходов образец
Журнал учета контроля за выполнением приказов образец